Uknjižba posjeda,

[kira]

Već sedamnaest godina koristim jednu parcelu koja ima cca 400 m2, suvlasnik na istoj parceli sam  20 m2, (upisan u zemljišnoj knjizi),ostali suvlasnici njih preko dvadest su u inozemsvu uglavnom u Kanadi,dakle,parcelu koristim održavam,sijem,. i na njoj sa napravio malu drvarnicu, moje pitanje je kako i na koji način mogu upisati posjed na toj parceli u ostatku kvadrata, a nakon dvadeset godina da pokrenem postupak upisa vlasništva dosjelošću,,

Hvala

 

[Spitfire]

prije 12 sati , kira je napisao:

kako i na koji način mogu upisati posjed na toj parceli u ostatku kvadrata

Za način na koji mi se čini da aludirate, nikako. Tek nakon ovoga,

prije 12 sati , kira je napisao:

nakon dvadeset godina da pokrenem postupak upisa vlasništva dosjelošću

uz pretpostavke propisane zakonom.

[kira]

Dakle  upisuje se samo i odmah vlasništvo nije nužno prije toga upisati posjed,,,budući u parcelu koristim kako sam prethodno naveo,,

lp

 

[Spitfire]

Ne da nije nužno nego ga nije moguće upisati. Kako dosjelost pretvara faktičnu vlast u pravnu, isti posjed valja dokazati, kao što navedoh, uz pretpostavke propisane zakonom što znaći da mora imati određenu kakvoću i neprekidno trajati određeno vrijeme.

[Tonči]

Možete se upisati kao posjednik na 20m2 koliko ste vlasnik. Izvadak iz gruntovne i zahtjev predati u katastar.

[Spitfire]

Točno, no pomalo nebitno jer je pitanje bilo kako upisati ostatak kvadrata (dakle ostalih 380), što u ovom trenutku nije moguće.

[Tonči]

Vi ste na to odgovorili, međutim bilo bi dobro upisati barem ono što je nesporno!

[Spitfire]

Kako je to već upisano u ZK, nesporno je međutim ponavljam da je pomalo nebitno jer za dokazivanje posjeda (i to kvalificiranog) ostatka m2 nije nešto važno. Niti u posjedovnom listu u katastru neće stojati posjednik nego vlasnik sa svojim udiom u dijelu. 

[kira]

, Spitfire je napisao:

Kako je to već upisano u ZK, nesporno je međutim ponavljam da je pomalo nebitno jer za dokazivanje posjeda (i to kvalificiranog) ostatka m2 nije nešto važno. Niti u posjedovnom listu u katastru neće stojati posjednik nego vlasnik sa svojim udiom u dijelu. 

Vezano za Vaš predhodni odgovor i tumačenje,lijepo molim, za postupak to jest slijed kako bi se upisalo vlasništvo dosjelošću,,naime ja sam suvlasnik na naznačenoj parceli,,cca 50 m2, s tim da sam u posjedu cijele parcele cca 18,gg, na istoj parceli dijelu imam izgrađen i jedan mali objekt "drvarnicu",,isto tko ostali suvlasnici su u Kanadi,..nekoliko njih umrlo i nemaju nasljednike,..(provjereno),..dali se već sada može pokrenuti postupak dosjelosti,,zapravo kako on teče,,,od tužbe,dostave i drugo,,MOLIM !

[Matrix]

prije 5 sati , kira je napisao:

slijed kako bi se upisalo vlasništvo dosjelošću,,naime ja sam suvlasnik na naznačenoj parceli,,cca 50 m2, s tim da sam u posjedu cijele parcele cca 18,gg,

Glede citiranog izdvajam stav Županijskog suda u Bjelovaru,u predmetu Gž-2458/2013-2, od 30. I. 2014. godine

"Stoga i prema ocjeni ovog drugostupanjskog suda, tužiteljica je tijekom vršenja posjeda predmetnih nekretnina znala da joj ne pripada pravo na posjed cijele nekretnine, već da joj kao suvlasniku pripada samo pravo na suposjed, pa je pravilan zaključak suda prvog stupnja da vršenje posjeda preko njenog suvlasničkog dijela nema potrebnu kvalitetu –poštenje u smislu odredbi čl.72.st.2. ZOVO i čl.18.st.3. ZVDSP, i da zbog toga nije mogla 
steći pravo vlasništva dosjelošću na suvlasničkom dijelu predmetne nekretnine tuženih.“
 

[kira]

prije 2 sati , Matrix je napisao:

Glede citiranog izdvajam stav Županijskog suda u Bjelovaru,u predmetu Gž-2458/2013-2, od 30. I. 2014. godine

"Stoga i prema ocjeni ovog drugostupanjskog suda, tužiteljica je tijekom vršenja posjeda predmetnih nekretnina znala da joj ne pripada pravo na posjed cijele nekretnine, već da joj kao suvlasniku pripada samo pravo na suposjed, pa je pravilan zaključak suda prvog stupnja da vršenje posjeda preko njenog suvlasničkog dijela nema potrebnu kvalitetu –poštenje u smislu odredbi čl.72.st.2. ZOVO i čl.18.st.3. ZVDSP, i da zbog toga nije mogla 
steći pravo vlasništva dosjelošću na suvlasničkom dijelu predmetne nekretnine tuženih.“
 

Na naznačenoj nekretnini je više suvlasnika,..parcela nije podijeljena,("zapravo je nemoguće da se podijeli") isto tako ti suvlasnci su u inozemstvu,.treća generacija,neki od njih imrli i nemaju nasljednika,...što zapravo činiti,,,kako bi se posjed pretvorio u vlasništvo,,,

[Spitfire]

, kira je napisao:

što zapravo činiti,,,kako bi se posjed pretvorio u vlasništvo,,,

Kira, već davno iznad vam je navedeno što je potrebno za stjecanje dosječošću,

, Spitfire je napisao:

Kako dosjelost pretvara faktičnu vlast u pravnu, isti posjed valja dokazati, kao što navedoh, uz pretpostavke propisane zakonom što znaći da mora imati određenu kakvoću i neprekidno trajati određeno vrijeme.

što bi u vašem slučaju značilo barem pošten posjed i protek vremen od 20 godina. No, prema onome što navodite isti pošten posjed nemate te ne bi mogli steći pravo vlasništva nad cijelom nekretninom dosjelošću poradi čega vam je Matrix citirao sudsku odluku.

[kira]

prije 3 sati , Spitfire je napisao:

Kira, već davno iznad vam je navedeno što je potrebno za stjecanje dosječošću,

što bi u vašem slučaju značilo barem pošten posjed i protek vremen od 20 godina. No, prema onome što navodite isti pošten posjed nemate te ne bi mogli steći pravo vlasništva nad cijelom nekretninom dosjelošću poradi čega vam je Matrix citirao sudsku odluku.

Sve uredu,.kako onda zapravo taj posjed, zapravo vlasništvo riješiti, dali to znači da dosjelost u svakom slučaju otpada,..

 

[Spitfire]

Prije 3 minuta, kira je napisao:

dali to znači da dosjelost u svakom slučaju otpada,..

Prema svemu navedenome, da.

Prije 3 minuta, kira je napisao:

kako onda zapravo taj posjed, zapravo vlasništvo riješiti

Bojim se jako teško. Naime, za bilo kakav postupak potrebno je utvrditi nasljednike, dakle vi bi eventualno kao osoba s pravnim interesom mogli ishoditi smrtovnice (kako je moguče da to nije zabilježeno u matičnim knjigama u RH, tražiti to iz Kanade) te pokrenuti ostavinski postupak, no u tome postupku kako nasljednika nema imovina bi vjerovatno proglašena ošasnom te pripala JLS. Sve to ispada komplicirano, koštalo bi vas vremena i novaca da bi na kraju eventualno dospjeli u situaciju da pregovarate o kupovini ostatka sa utvrđenim i dostupnim suvlasnicima.

[niobe]

Potrebna hitna pomoc. Ili nakon 30 i nesto godina bezprekidnog zivota u stanu imam pravo trazit vlasništvo doseloscu. Preko 20 god. stan je bio vlasnistvo (otkup) roditelji, od cega samo jeden u njemu stanovao zajedno sa mnom 25 god. Kao stvarni zajednicki posjednik sudjelovao sam u svim troskovima i odrzavanju, uvjeravan da ukupan stan pripadne meni. Sada sam saznao da roditelj koji nije zivio u njemu, niti sudielovao u placanju i odrzavanju ce pokloniti svoju polovicu nekoj stranoj osobi.