Jump to content
Pukka46

Zakup poljoprivrednog zemljišta

Preporučene objave

Pozdrav,

tata bi obiteljskim prijateljima na korištenje bez naknade dao poljoprivredno zemljište koje je u njegovom vlasništvu.

Oni imaju registiran OPG.

Koja bi opcija bila bolja - ugovor o zakupu ili ugovor o plodouživanju? 

Hvala unaprijed!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pozdrav!

Ugovor o zakupu je bolja opcija jer je riječ o obveznom pravu, odrede se svi bitni pravni odnosi te se tako omogući pravo korištenja vašeg zemljišta. Kod plodouživanja je riječ o stvarnom pravu koje se ne koristi u takvim pravnim situacijama. Jedino kod zakupa može biti problem ako je riječ o besplatnom zakupu (bez zakupnine, bez naknade) da ćete u nadležnoj poreznoj ispostavi morati opravdati tu činjenicu jer se u pravilu zakup daje radi ostvarivanja zakupnine.

Lp!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Što se tiče poreznog aspekta, kako poodavno ne priznaju zakup ili najam bez naknade, PU će postupiti prema odredbama čl.60 Zakona o porezu na dohodak,

(1) Ako pri utvrđivanju dohotka iz članka 56. ovoga Zakona zakupnina, najamnina, primitak od imovinskih prava te primitak od otuđenja nekretnina i imovinskih prava nije prijavljen ili nije prijavljen u tržišnom iznosu, dohodak će utvrditi Porezna uprava prema tržišnim cijenama u mjestu u kojemu se nekretnina nalazi, mjestu u kojemu se imovinsko pravo daje na korištenje, odnosno u mjestu u kojemu se imovinsko pravo otuđuje.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...