Suglasnost susjeda za gradnju nekretnine?

[kurismakku]

Pozdrav,

Dobili smo slijedeći dopis: https://drive.google.com/file/d/1Nw-dweRsxwzdLyGS5d3-Xkb-gthScsX2/view?usp=sharing

Da li je to dopis koji se koristi kada se pita suglasnost susjeda za gradnju nekretnine? Budući da je osoba koja je vlasnik starije dobi, zanima nas da li je moguće da njezinim nedolaskom dođe do promjene granica?

Zahvaljujem na odgovoru.

[Spitfire]

prije 12 sati , kurismakku je napisao:

Da li je to dopis koji se koristi kada se pita suglasnost susjeda za gradnju nekretnine?

Ne, radilo bi se o suglasnosti za geodetski elaborat kojim bi se odredile međne točke. Ono na što vi mislite je poziv na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole.

prije 12 sati , kurismakku je napisao:

Budući da je osoba koja je vlasnik starije dobi, zanima nas da li je moguće da njezinim nedolaskom dođe do promjene granica?

U bit ne bi trebalo, mada je malo simptomatično to što vidim da je ovlašteni mjernik temeljit jer radi na tome sigurno više od 8 mjeseci pošto je navedeni pravilnik toliko već van snage a kako prema novom ima pravo započeti postupak pregledavanja i potvrđivanja po starom i završiti sigurno je zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje podnio još prošle godine prije rujna. Malo sam sakrastičan jer mi nije trenutno baš jasno navođenje toga pravilnika (doduše odredbe novoga što se toga tiče su skoro identične ali su članci drugi), no dobro.

 

[kurismakku]

prije 9 sati , Spitfire je napisao:

Ne, radilo bi se o suglasnosti za geodetski elaborat kojim bi se odredile međne točke. Ono na što vi mislite je poziv na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole.

U bit ne bi trebalo, mada je malo simptomatično to što vidim da je ovlašteni mjernik temeljit jer radi na tome sigurno više od 8 mjeseci pošto je navedeni pravilnik toliko već van snage a kako prema novom ima pravo započeti postupak pregledavanja i potvrđivanja po starom i završiti sigurno je zahtjev za pregledavanje i potvrđivanje podnio još prošle godine prije rujna. Malo sam sakrastičan jer mi nije trenutno baš jasno navođenje toga pravilnika (doduše odredbe novoga što se toga tiče su skoro identične ali su članci drugi), no dobro.

Hvala puno na odgovoru.

Da li je to normalno / standardno da dobivamo poziv na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole? Koliko čitam po internetu, kod građevinske dozvole je potrebno dobiti suglasnost susjeda koji mogu eventualno odužiti, ali ne zaustaviti proces. Nama naravno ne smeta ako susjed gradi kuću ako to nikako ne utječe na naše zemljište.

Koga bismo mogli pitati da budemo sto posto sigurni što se ovdje događa?

uređeno: 7. svibanj 2019. od kurismakku

[Spitfire]

Prije 7 minuta, kurismakku je napisao:

Da li je to "normalno" da dobivamo poziv na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole?

Da. Zakon o gradnji, čl.115

(1) Stranka u postupku građevinske dozvole je investitor, vlasnik nekretnine za koju se izdaje građevinska dozvola i nositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini te vlasnik i nositelj drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči s nekretninom za koju se izdaje građevinska dozvola.

Čl.116

(2) Ako se građevinska dozvola izdaje za građenje građevine koja neposredno graniči s deset nekretnina ili manje, poziv za uvid u spis predmeta dostavlja se strankama osobnom dostavom, osim u slučaju u kojem je takva dostava nemoguća ili neprikladna, a osobito osobama čija adresa nije upisana u zemljišnoj knjizi niti katastru, nepoznatim nasljednicima i osobama nepoznata boravišta, odnosno sjedišta, a kojima se poziv dostavlja na način propisan stavkom 1. ovoga članka.

Prije 7 minuta, kurismakku je napisao:

Koga bismo mogli pitati da budemo sto posto sigurni što se ovdje događa?

Vjerovatno bi vam mogli štošta pojasniti u upravnom odjelu jedinice okalne samouprave za prost.uređenje i gradnju.