Jump to content

pravo na naslijedjivanje stana


Polipo

Preporučene objave

Moj otac je kupio stan prije nego li se vjencao po drugi put. Da li ta druga vjencana supruga ima pravo naslijediti stan ( nuzni dio )  tj. da li se taj stan podrazumijeva kao zajednicka imovina  i dijeli sa 2 kcerke iz prvog braka.  Iz drugog braka nema djece.  Otac je kupio stan poslije smrti nase majke  koristeci zajednicku imovinu ( dokaz stednje knjizice u trenutku smrti nase majke). Druga supruga je u momentu sklapanja braka svoju kucu prepisala na svoju kcerku iz prethodnog braka i usla u brak sa nasim ocem bez nepokretne imovine.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Taj stan nije bračna stečevina, ali u slučaju nasljeđivanja vašeg oca nasljeđuju u prvom nasljednom redu njegovi potomci i bračni drug na jednake dijelove. Dakle, u ovom slučaju, vašeg oca nasljeđuje njegova supruga i dvije kćeri iz prvog braka, svaka u 1/3 dijela (ukoliko nema druge djece). 

Ukoliko bi vaš otac oporučno ostavio svoju imovinu samo kćerima iz prvog braka, njegova sadašnja supruga bi se mogla pozivati na svoj nužni dio te tražiti 1/6 imovine (odnosno 1/2 onoga što bi dobila kao zakonski nasljednik). 

E sad, ukoliko se želite osigurati da stan pripadne samo kćerima iz prvog braka i ukoliko supruga vašeg oca oko toga ne radi problem, onda je moguće sklopiti ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života između vas, vašeg oca i vaše sestre te očeve supruge, a kojim ugovorom bi vaš otac taj stan prenio vama i sestri, s čim bi se njegova supruga suglasila. 

U tom slučaju stan ne bi ulazio u ostavinu i supruga vašeg oca se u odnosu na taj stan ne bi mogla pozivati na nužni dio. Napominjem da takav ugovor mora biti solemniziran po javnom bilježniku ili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Hvala.

Problem je u tome sto nas otac zeli da stan pripadne kcerima  jer ga smatra naslijedstvom od nase majke.  On zeli da iskljuci sadasnju suprugu iz naslijedstva ( a ona zeli  cijeli stan ne samo nuzni dio ) zato sto smatra da nema pravo na taj stan posle par godina braka i da joj je dovoljno sto ce imati pravo na obiteljsku mirovinu ( tata ima 90 godina). Supruga je imala svoju kucu priee stupanja u brak ali ju je prepisala na svoju kcerku.  Poslije tatine smrti gospodja nece ostati na ulici jer ima svoje 2 kceri, unuke, praunuke i brojnu familiju  a i kucu koju je dobrovoljno prepisala na kcer kad je planirala da ce udajom naslijediti tatin stan.

Kako moze  nas otac da rijesi pravno tako da stan ostane na 2 kceri  poslije njegove smrti bez eventualnih prituzbi, sudskog procesa itd.? 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 1 sat, Polipo je napisao:

Supruga je imala svoju kucu priee stupanja u brak ali ju je prepisala na svoju kcerku

Činjenica koja nije bitna za vaš konkretni upit. 

 

prije 1 sat, Polipo je napisao:

Kako moze  nas otac da rijesi pravno tako da stan ostane na 2 kceri  poslije njegove smrti bez eventualnih prituzbi, sudskog procesa itd.? 

Već odgovoreno

 

prije 2 sati , LjuboZG je napisao:

, ukoliko se želite osigurati da stan pripadne samo kćerima iz prvog braka i ukoliko supruga vašeg oca oko toga ne radi problem, onda je moguće sklopiti ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života između vas, vašeg oca i vaše sestre te očeve supruge, a kojim ugovorom bi vaš otac taj stan prenio vama i sestri, s čim bi se njegova supruga suglasila. 

U tom slučaju stan ne bi ulazio u ostavinu i supruga vašeg oca se u odnosu na taj stan ne bi mogla pozivati na nužni dio. Napominjem da takav ugovor mora biti solemniziran po javnom bilježniku ili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta. 

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

U biti imate samo dvije opcije. Jedna je razvod, a druga je ugovor koji sam spomenuo. Ako supruga vašeg oca ne želi potpisati ugovor jer smatra da ona ima pravo na stan, pokušajte pronaći kompromis - neka potpiše ugovor, ali da se u njenu korist osnuje pravo doživotnog uživanja stana. U tom slučaju biste vi i sestra bile vlasnice stana, a ona bi mogla ostati živjeti u stanu i poslije smrti vašeg oca, ali se nakon njezine smrti stan vraća vama u posjed. Ovo je samo prijedlog, naravno da prvenstveno vi morate donijeti odluku odgovara li vama ta opcija, ali po meni je i to doživotno uživanje u redu ako ćete dobiti svaka po 1/2 stana, nego da stan dijelite na 1/3 sa suprugom vašeg oca, pogotovo zato što će nakon njezine smrti tu 1/3 naslijediti njezine dvije kćeri. 

uređeno: od LjuboZG
ispravak
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija