niro objavljeno: 2. kolovoz 2019. Dijeli objavljeno: 2. kolovoz 2019. Poštovanje, Kupljen komad zemlje ( građevinski ) u Zagrebu prije 25-30 godina, oko 950 m2 ( nije pozvan geodeta na izmjeru ). Mala ulica koja spada u kategoriju nerazvrstane ceste. Grad Zagreb uzima sa jedne gruntovne i u tom trenutku čini mi se jedne katastarske čestice oko 120 m2 ( koje su u moje vlasništvu a na kojima je sagrađena cesta , zemljište za cestu nikada nije plaćeno ) . Grad Zagreb dio na kojem je cesta tih oko 120 M2 nekakvom parcelacijom pretvara u 3 katastarske čestice. Najveću katastarsku parcelu ( oko 60 %) ne želi isplatiti pod izgovorom da je tu službeno cesta, ostale dvije manje parcele ( su produžetak te "javne ceste " i spadaju kao u privatan put ) angažira vještaka i koji je proveo svoj posao i napravljeno katastrofalno i na koje je uložen s moje strane prigovor i prihvaćen od grada Zg. Grad naručuje novo vještačenje i taj vještak radi onako prilično korektno . Pošto zemljišne knjige nisu uređene, nije spojen katastar i gruntovnica na mojoj parceli u međuvremenu su rađena i neka vještačenja o stvarnom/kupljenom stanju. Rezultat je sljedeći objekat koji je sagrađen na zemlji nije bio do kraja legalno izveden po građevinskoj dozvoli , napravljena legalizacija , geodeta izmjerio sve i ispada sljedeće - od 950 m2 koje sam kupio oko 120 m2 je na cesti a oko 30 m2 kod susjeda u dvorištu. Tako da sada nakon legalizacije i nove izmjere unutar ograde imam oko 800 m2. Grad Zagreb me nakon svake poduzete radnje obavijestio i ja sam se na svaku njihovu radnju pretežno negativno očitovao iz navedenih razloga ( većina toga je nekorektno napravljeno ). Stavili su prije 3 godine zablilježbu u gruntovnici da je postupak izvlaštenja u toku Molim za mišljenje 1. Dali netko ima konstruktivan savjet koje sve radnje da poduzmem da mi isplate cijeli moj gruntovni i katastarski dio prije parcelacije? Znači svih 120 m2? 2. Na razmaku od 70 metara po dužini ceste izvlašćuju ( znači sve uz cestu odnosno dio ceste koji je proširen prilikom uređivanja odnosno asfaltiranja )i druge susjede i njihov komad zemlje koji služi istoj namjeni i u istoj je kategorizaciji zemljišta, njima vještak procjenjuje npr. 200 jednom, drugom 180, a meni 110 ( i to ovaj vještak koji radi korektno ). Koje radnje poduzeti da se situacija ispravi i postavi jednako za sve? 3. Pošto su stavili zabilježbu u grutovnicu a koja je tamo već 3-4 godine kako bi ja obrisao tu zabilježbu jer nemogu uredno raspolagati svojom imovinom? 4. Nakon što je napravljena legalizacija nemogu elaborat predati u katastar/gruntovnicu na upis iz sljedećeg razloga, kada se predaje elaborat da bi upisao postojeće stanje ( 800 m2 ) mora se prije toga obavijestit sve susjede ( jedan od susjeda mi je i grad Zagreb) . Kad to upištete znači da se slažete sa postojećim stanjem? Pa me nisu više u obavezi izvlastiti? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.