Jump to content
KapetanX

Platio sam najam unaprijed ali našao drugi stan

Preporučene objave

Dobar dan, molim za pomoć. Dakle početkom mjeseca sam našao stan i zaletio se bez da sam dobro pregledao stan. Platio sam odmah 1700kn najamninu i 600 kn pologa. Naravno sve na crno. Vlasnik stana mi je dao ključeve i poslao sam mu presliku svoje osobne. Međutim kada sam navečer spavao u stanu primjetio sam neugodan smrad a i sam stan je dosta nečist. Smrada se nemoguće riješiti jer se uvukla vlaga u madrace i zidove i u tom stanu je nemoguće boraviti. Stvar je u tome da sam našao drugi stan i vlasniku smrdljivog stana ODMAH sljedeći dan predložio da mi vrati natrag 1300kn, a zadrži 1000 kn (za jedan dan mog boravka!!!). On je odgovorio da mi neće vratiti novac, da sam ja njega prevario, da mu je tlaka opet oglađavati stan i neka ja držim ključeve stana do kraja mjeseca i da mu ih onda vratim.

Što ja mogu učiniti da mi vrati natrag 1300 kn? Koja je kazna da ja njega prijavim da me drži u stanu na crno? I koja bi meni bila kazna? Koja institucija je nadležna za kazne?

Molim za pomoć jer sam totalni laik i relativno nov u svijetu podstanarstva.

 

Hvala!!!

Uređeno od KapetanX

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 1 minutu, Borbena7 je napisao:

Imate li Vi kakav ugovor o najmu ili je sve ovo samo usmeno dogovarano?

Nažalost sve je usmeno dogovarano. Ja vlasniku ne mogu zaprijetiti inspekcijom? Koliko sam čuo najmodavcima su kazne velike. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 2 minuta, KapetanX je napisao:

Nažalost sve je usmeno dogovarano. Ja vlasniku ne mogu zaprijetiti inspekcijom? Koliko sam čuo najmodavcima su kazne velike. 

A kako ćete dokazati da Vam je on najmodavac?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 1 minutu, KapetanX je napisao:

Pa posjedujem ključeve od stana. 

E da je to tako jednostavno... Nemate s čim dokazati svoje tvrdnje, on će reći da Vam je kao prijatelju i slično, dao stana na korištenje dok ga ne iznajmi i Vaša riječ protiv njegove. Drugi put budite oprezniji i bez ugovora o najmu nemojte se upuštati u ovakve stvari. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Možete Vi njemu usmeno prijetiti, ali u praksi nećete ništa postići. Također, ne vjerujem da ste mu prvi najmoprimac sa ovakvim ponašanjem, odnosno lik ima iskustva. Drugi put inzistirajte na ugovoru, koji je koliko-toliko oblik pravne sigurnosti u mnogim situacijama.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...