Jump to content
Stipe777

Stan u kuci

Preporučene objave

Postavanje,zanima dali mogu napraviti u svojoj kuci napravit stan te ga etazirati da budem odvojen od svojih roditelja...situacija je ovakva kuca je dvojna,sastoji se od prizemlja i kata,ja sam na katu sa roditeljima a u prizemlju je stric..znaci dvije jedinice su u jednoj kuci,140 kvadrata dolje i gore,kuca je legalizirana...koji su uslovi i dali je moguce napravit stan od 40 kvadrata

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ukoliko se isti može smatrati samostalnom uporabnom cjelinom (ima zasebni ulaz iz hodnika, sanitarni čvor i sl.), moglo bi se. Za to bi vam bio potreban pristanak svih suvlasnika, etažirala bi se cijela građevina, izradio etažni elaborat prema kojem bi se sve to upisalo u ZK. Sve to iziskuje i ne baš male troškove koji se dijele među suvlasnicima te to uglavnom bude prijepor da se netko protivi etažiranju i uskračujući suglasnost smatra da isto nije potrebno. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Similar Content

    • objavio donkeylaa
      Pozdrav ekipa, sto uciniti ako u etaznom elaboratu na ZEMLJISNIKU (provedeno) na jednoj cestici XX stoji ucrtano zajednicko stubiste s pravom koristenja svih suvlasnika svih etaza na toj cestici, dok u KATASTRU to isto stubiste uopce ne pripada toj cestici XX nego YY sto u konacnici znaci da vlasnici etaza XX cestice nemaju pravo koristenja stubista ako to vlasnici etaza na YY cestici odrede? Stubiste je u naravi zajednicko i iz njega se vec 50 godina pristupa i XX i YY cesticama medjutim jedna od etaza na YY cestici je sada predmet ovrhe stoga me zanima da li ovrhovoditelj moze dati nekakvu obvezujucu pisanu izjavu da daje trajno pravo koristenja tog stubista svima i jel ta pisana izjava obvezuje buduceg vlasnika na isto ili tu izjavu moze dati sadasnji vlasnik (uskoro ovrsen) ....?
      Koji je najjednostavniji/najbrzi a koji najsigurniji nacin da se ova situacija rjesi s obzirom da bi parcelizacija bila mission impossible radi trenutne situacije... 
      Tenks!
       
    • objavio BannedOak
      U obiteljskoj kući izgrađena su tri stana.
      Provedena je legalizacija objekta.
      Nakon legalizacije, izvršeno je etažiranje tih triju stanova i zajedničkih prostora i okoliša.
      Jedan od ta tri stana nalazi se na dva kata kuće.
      Na koji pravni način je moguće taj dvo-etažni stan podijeliti u dvije samostalne stambene jedinice (građevinski je moguće izvesti potpuno odvajanje) i provesti etažiranje dva tako nastala stana?
       
      Zahvaljujem,
      Dean
    • objavio ellen1234
      Pozdrav,
      može mi netko odgovoriti ako zna?!
      Ostavinskom raspravom moj otac je naslijedio 1/5 čestice koja je označena kao pašnjak. Na toj čestici su dvije kuće(dvokatnica, jedna prizemnica i garaža). Površina čestice iznosi 1214m2.
      Budući da je čestica označena kao pašnjak pretpostavljam da to znači da kuća nije legalizirana.
      Moj otac je naslijedio gornji kat kuće cca 100m2 sa okućnicom u iznosu 250m2 kako je navedeno u ostavinskom riješenju(1/5 cjelokupne čestice).
      Stric(koji živi u prizemlju dvokatnice) je u ostavinskom postupku nasljedio 4/5 cjelokupne čestice(znači donji kat gdje živi  u iznosu cca 100m2, prizemnicu koja se nalazi pored dvokatnice i garažu).
      Stric kaže kako je predao zahtjev za legalizaciju ali kaže kako se moj otac mora odreči dijela kvadrata od 250m2 u korist prizemnice jer se onda ta kuća prizemnica ne može legalizirati jer joj nedostaje kvadrata okučnice?!
      Poznavajući ga pretpostavljam da želi li obmanuti mog oca. Zato me zanima postoje li stvarno postoje neki uvjeti za legalizaciju te prizemnice?
      Može li on  legalizirati samo jedan dio čestice, npr. samo donji kat gdje živi, ili tu prizemnicu s garažom koja mu je pripala? Mora li i moj otac potpisati papire za legalizaciju da to dozvoljava ukoliko on može legalizirati samo svoj dio?
      Koji su uvjeti za etažiranje nekog objekta, prethodna legalizacija ili?
      Isto tako zanima me što je s krovom dvokatnice? Krov je zajednički u slučaju neke neke njegove sanacije i troškove podnose i jedan i drugi?
      Puno hvala unaprijed, lp!
       
       
    • objavio vekkica
      Bok,
      trebao bih informaciju vezano za etažiranje zgrade u kojoj je jedan stan državno vlasništvo iz razloga što bi svoj postojeći stan proširio na tavanski prostor
      Naime, moj stan je na zadnjem katu i ima prostora da se proširi na tavanski prostor. Susjedni stan je isto tako proširen no to nije etažirano. 
      Može li se uopće proširiti stan sa potpisom trenutnog stanara u stanu u državnom vlasništvu i nakon toga etažirati ista zgrada sa potpisom tog trenutnog stanara?
      Ako se može koje su konkretne procedure vezane za ovaj postupak?
       
      Lp
    • objavio lilly_zagreb
      Molim odgovor / komentar na sljedeću situaciju...
      Prije nešto više od 20godina manji komad zemljišta uz samu zgradu (pripada parceli na kojoj je stambena zgrada) je jedan od suvlasnika zagradio i od tada ga koristi. U međuvremenu je prošao i proces legalizacije.
      Zanima me da li temeljem "posjeda" i izvršene legalizacije navedenog prostora suvlasnik može postati vlasnik prostora i ako da na koji način? Etažiranjem?
      Hvala unaprijed!
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...