Izbor upravitelja zgrade

[Folaw]

Molim za mišljenje.

U zgradi XX se tek sada uvodi upravljanje suvlasničkim dijelovima od strane upravitelja-pravne osobe.

Zatraženo je više ponuda, a svaka od njih sadrži i odredbu da će se suglasnost suvlasnika smatrati postignutom u slučaju 51% glasova suvlasničkih dijelova. Dakle, nije riječ o izoliranom slučaju, već se tako navodi u svakoj dosad zaprimljenoj ponudi.

Nije li takvo što u suprotnosti s odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji u članku 44. stavku 4. propisuje da se odlucivanje o postavljanju i djelokrugu upravitelja smatra poslom izvanredne uprave, dok članak 41. definira poslove izvanredne uprave na način da za iste propisuje kao obveznu suglasnost SVIH suvlasnika?

Propuštam li nešto?

Hvala unaprijed.

[Spitfire]

prije 3 sati , Folaw je napisao:

Propuštam li nešto?

Čl. 375 povezan u ovom slučaju posebno s čl.378 st.2 a što je preneseno u članak 21 Kodeksa prema kojem se i ravnaju pravne osobe registrirane za djelatnost upravljanja zgradama.