Brisanje založnog prava sa nekretnine

[Torkul 3]

Dana 11.07.1988. god. na predmetnu nekretninu je uknjiženo založno pravo-intabulacija za osiguranje kredita u korist SFRJ -SAVEZNI SEKRETARIJAT ZA NARODNU OBRANU.

Kredit je otplaćivan dok se nije razbuktao rat i dok je funkcionirao platni promet na nivou SFRJ (rujan ili listopad 1991.god.)

Sama nekretnina je bila u zoni ratnog djelovanja (k.o. Biograd na moru).

Može li mi netko savjetovati kako obrisati taj teret s obzirom da je isteklo 30 godina koliki je i bio rok otplate.

 

[Spitfire 1878]

Ako je prošlo više od 30 godina od uknjižbe hipotekarne tražbine te je upisana nakon 1. rujna 1980. briše se u posebnom postupku amortizacije i brisanja starih hipotekarnih tražbina. Isti se pokreće na prijedlog stranke kod zemljišnoknjižnog odjela nadležnog općinskog suda. Podnositelj prijedloga kao temelj na tome zahtjevu navodi čl.162 st.1 Zakona o zemljišnim knjigama.

[Torkul 3]

Poslušao sam vaš savjet i moj zahtjev je zaprimljen 25.09.2019.g. Danas sam dobio rješenje kojim se odbija moj zahtjev uz obrazloženje da nisam dostavio dokaz da ne mogu pronaći ovlaštenika odnosno njihovog pravnog sljednika i uz to se pozivaju na čl.116. ZZK-a. 

Riješenje je u prilogusc.bmp

Kako ja dokazujem da ne mogu naći ovlaštenika ili njegovog slijednika????

[Spitfire 1878]

OK, mogu shvatiti da iako namjerno navedem članak zakona da bi ga korisnici pročitali pa ako ga baš ne shvačaju potraže pojašnjenje, mogu shvatiti i da se večini ne da pogledati slične već objavljene teme, ali ne mogu shvatiti da u nekim, nazvat ću ih tako, servisima građana još uvijek rade roboti kojima je teško kada pogledaju prijedlog reči stranci da im fali nešto i na koji način to ostvariti.

Točka 2, stavka 1 navedenog članka govori o tome, pa što se tiče Saveznog sekretarijata za narodnu obranu, Uredbom iz 1990 pravni slijednik je RH, tj. kasnijim propisima Ministarstvo obrane. U istom ministarstvu postoji povjerenik za informiranje kojem se pošalje upit i zahtjev za pismenim očitovanjem je li MORH pravni slijednik i što se tiče ovoga imovinskog pitanja te ako nije da vam se ukaže tko je. Kako vjerovatno nisu a niti im je poznato tko je s takovim očitovanjem vi dokazujete da se ne može naći ovlaštenik ili njegov slijednik.

Koliko se to kod nas znalo zakomplicirati dovoljno govori i poznat mi sličan slučaj kada je osoba čak pronašla pravnog slijednika u obliku banke u susjednoj državi, ishodovala očitovanje kojim ista banka nema nikakova potraživanja prema toj osobi, suglasna je sa amortizacijom i brisanjem, napravljen prijevod kod ovlaštenog sudskog vještaka i predano u ZK, međutim isti je odbijen jer se time ne dokazuje da nema pravnog slijednika u RH i na tome je ostalo jer povjerenici za informiranje nisu postojali a šetanje između MORH-a, Porezne uprave i Ministarstva pravosuđa nije dalo rezultata. 

[Torkul 3]

Po meni kao laiku ako će ta služba u zemljišnim knjigama raditi u dobroj vjeri (ne praviti namjerno i bespotrebno probleme) onda moraju postupati po čl.163. Jer po meni ovaj članak i postoji da bi se ovakvi problemi rješavali a ne još i komplicirali.

[Torkul 3]

Nakon mog prigovora (žalbe) sud je uvažio u potpunosti moj zahtjev i pokrenuo amortizaciju (poravnanje).

Obavijestiti ću vas o ishodu.

[Torkul 3]

Zabilježba je napokon izbrisana.