Jump to content

Vlasnicki udio stana


larinjo

Preporučene objave

Baka(koja je jos ziva) prenijela je vlasnistvo 3/4 stana na svog unuka, nakon njezine smrti. 1/4 stana ici ce bakinom sinu koji u stanu zivi sa svojom suprugom. Baka je jos uvijek prijavljena na taj stan,iako u njemu ona ne zivi. Problem je u tome sto se sada sin prijeti da ce prestati placati racune stana koji glase na baku. Sto napraviti u tom slucaju? Koja su prava bake(koja je prijavljena na toj adresi) i unuka koji uopce ne zive u stanu? Sto nakon bakine smrti je unuk u mogucnosti napraviti ukoliko bakin sin nece placati racune,a unuk nije prijavljen na toj adresi iako ce biti vlasnik 3/4 stana? 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije 10 minuta, larinjo je napisao:

Baka(koja je jos ziva) prenijela je vlasnistvo 3/4 stana na svog unuka, nakon njezine smrti.

Što Vam ovo znači tj. što mislite pod ovim?

Prije 11 minuta, larinjo je napisao:

Baka je jos uvijek prijavljena na taj stan,iako u njemu ona ne zivi. Problem je u tome sto se sada sin prijeti da ce prestati placati racune stana koji glase na baku. Sto napraviti u tom slucaju?

Sve troškove koje dolaze na njeno ime neka odjavi, odnosno obustavi isporuku ukoliko je moguće.

Prije 12 minuta, larinjo je napisao:

Koja su prava bake(koja je prijavljena na toj adresi) i unuka koji uopce ne zive u stanu?

Razvrgavanje suvlasništva bi bilo potpuno rješenje problema.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Dakle baka i sin su u jako losim odnosima. Obzirom da je nakon dedine smrti automatski 1/4 stana otisla sinu,a 3/4 baki, baka je sada prepisala da njezine 3/4 nakon njene smrti idu unuku, a ne sinu. Ona je jos uvijek vlasnik te 3/4. Medutim na adresu je dosao izvod iz zemljisnih knjiga gdje se vidi da se 3/4 ostavljaju unuku nakon njene smrti i tu sada krecu problemi sa sinom. Obzirom da baka ne zivi na toj adresi i ne moze stupiti u taj stan,iako je prijavljena na toj adresi, jer nije u dobrim odnosima sa sinom i snahom. Kako da obustavi racune ako je prijavljena na tu adresu? Na koji nacin bi se moglo napraviti razvrgavanje vlasnistva ako je sin zakoniti nasljednik 1/4 automatski nakon dedine smrti?

 

Preprostavljam da ako oni prestanu placati racune koji glase na baku, ce nakon nekog vremena sjesti ovrha na njeno ime. Isto tako prerpostavljam da ce samim time unuk nasljediti i te dugove iako ne zivi u tom stanu i nije prijavljen na njega, vec ce biti suvlasnik istoga?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije 20 minuta, larinjo je napisao:

Kako da obustavi racune ako je prijavljena na tu adresu?

To je najbolje provjeriti kod davatelja usluga, to što je prijavljena ne mora značiti da tu boravi.

Prije 21 minuta, larinjo je napisao:

Na koji nacin bi se moglo napraviti razvrgavanje vlasnistva ako je sin zakoniti nasljednik 1/4 automatski nakon dedine smr

Kako se radi o stanu imate mogućnost razvrgnuća isplatom ili prodajom nekretnine u cijelosti. 

Prije 23 minuta, larinjo je napisao:

Preprostavljam da ako oni prestanu placati racune koji glase na baku, ce nakon nekog vremena sjesti ovrha na njeno ime.

Ovrhe će glasiti na njeno ime, a ˝sjesti˝ mogu na svašta, pa u konačnici i na taj stan.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 7 sati , Borbena7 je napisao:

Kako se radi o stanu imate mogućnost razvrgnuća isplatom ili prodajom nekretnine u cijelosti. 

Pretpostavljam da ako se oni s time ne slazu, to zatim ide sudskim putem?

 

A sto ako danas sutra kada bake vise ne bude, sin i dalje zivi u tome stanu a unuk ne, a sin ne placa racune? Na koji nacin se to onda regulira? Tj.kako se utvrduje prema kome ide dug ako unuk nije prijavljen na toj adresi?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije 6 minuta, larinjo je napisao:

Pretpostavljam da ako se oni s time ne slazu, to zatim ide sudskim putem?

Ako nema sporazuma između vas, onda ide putem suda. Realno, oni nemaju razloga sporazumno ovo rješavati, jer koriste većinski tuđi dio i još pri tome rade što žele.

Prije 5 minuta, larinjo je napisao:

A sto ako danas sutra kada bake vise ne bude, sin i dalje zivi u tome stanu a unuk ne, a sin ne placa racune? Na koji nacin se to onda regulira? Tj.kako se utvrduje prema kome ide dug ako unuk nije prijavljen na toj adresi?

Opet Vam kažem da nije bitno tko je prijavljen na kojoj adresi, već na koga obveze glase. Očigledno da je kod Vas slučaj da glase na onoga tko je većinski vlasnik, danas je to baka, a jednog dana iza njene smrti ćete biti najvjerojatnije to Vi.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije 2 minuta, larinjo je napisao:

Ako sam vas dobro shvatila, ako mi odjavimo obveze sa bakinog imena, samim time automatski obveze idu na onoga tko ima boraviste u stanu? Bez obzira tko je vecinski vlasnik? 

Pogrešno. Opet nije bitno tko je prijavljen sa prebivalištem ili boravištem u tom stanu. Sugerirala sam Vam da im obustavite isporuku onih režija za koje je to moguće s obzirom da se radi o stanu.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 3 sati , larinjo je napisao:

mozete li mi molim Vas konkretizirat na koje obveze tocno mislite?

Mislim na obveze za koje davatelj usluge omogućava isključenje npr. za telefon i slično.

prije 3 sati , larinjo je napisao:

Sto je u tom slucaju sa pricuvom stana? 

Pričuva se ne može odjaviti, kao ni većina usluga, ukoliko je u pitanju stan u stambenoj zgradi. Zato i sugeriram razvrgavanje suvlasništva, jer ćete ovako podmirivati tuđe dugove ukoliko ne želite to raditi prisilnim putem u ovršnom postupku.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija