Jump to content
pejo39

Podjela nasljedstva unaprijed da se izbjegnu sporovi nakon smrti

Preporučene objave

Pozdrav svima, trebam savjet oko sređivanja nasljedstva. 
Otac i majka su bolesni i stari, i htjeli bi dok su još sposobni da razdjele imovinu da se kasnije sestra i ja ne bismo svađale.
Otac je vlasnik više zemljišta i želi da ja koji se o njima skrbim godinama dobijem vrednija zemljišta, a sestra koja nije pokazivala previše brige za njih da dobije manje i to manje vrjednije komade. S druge strane, majka je vlasnica kuće i želi da tu imovinu sestra i ja podijelimo točno popola nakon njihove smrti. 
Mislili su sve to transparentno izvesti tako da otac darovnim ugovorima meni i sestri istodobno podijeli zemljišta prema svojim željama (s kojima se ja slažem više, a sestra naravno manje), a pitanje kuće ugovorom o doživotnom uzdržavanju (u koji bi stavili i sestru da je potaknu da počne brinuti o njima) ili bi u slučaju njenog neslaganja to ostavili to za ostavinsku raspravu s čime se ja baš ne slažem, ali ću ispoštovati.
E sad, kako sam proučio o tim ugovorima, brine me mogućnost da sestra kasnije i unatoč svom dijelu traži i moje zbog razlike vrijednosti zemljišta. Jednako me brine i da u slučaju da pitanje kuće ostavimo za kasnije dođe do problema jer ona smatra da joj pripada tri četvrtine kuće zbog djece.
Zato vas molim savjet kako da razdjelimo sve prema željama oca i majke, a da ja nakon njihove smrti izbjegnem vrlo moguće sudovanje sa sestrom, i naravno kako da ne budem oštećen? 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Roditelji slobodno raspolažu svojom imovinom za života i eventualni budući nasljednici ne bi trebali imati u tome nikakvog upliva. Neka roditelji to učine kako žele. Ugovor o doživotnom uzdržavanju kojim biste bili obuhvaćeni i Vi i sestra nije za vas nikakvo rješenje. 

U slučaju da ne podijele imovinu za života, Vi i sestra biste kao nasljednici nasljeđivali imovinu na jednake dijelove, dakle, bili biste upisani u polovice i u kući i u zemljištima, pa biste onda te suvlasničke zajednice razvrgavali jednu po jednu. Postoji li opcija da jedno od Vas dobije kuću, a drugo sva zemljišta, je li to ekvivalentno?

Nažalost, ovo što postavljate nije pravno, već ljudsko pitanje.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Hvala Vam na odgovoru, pitao sam ih i njihova je odluka takova. Imaju razloge u koje ovdje neću ulaziti i ja poštujem njihovu odluku iako se osobno ne slažem sa svime i mislim kako sestra zbog ružnog odnosa prema njima ne zaslužuju ni polovicu, ali razumijem roditelje i kao i oni želim da mučna obiteljska situacija bude riešena ali čini se da ništa od toga.
Ako sam dobro shvatio, što god oni sada napravili nije garancija da sestra sutra neće moći sporiti i da nema načina da oni razdjele sve kako hoće i da se to ispoštuje? 
Ako bi sad otac podjelio zemlju kako namjerava, dakle njoj manje, meni više, je li onda za mene najbolje da uopće ne računam na ta zemljišta sve dok jednog dana ne dođe do ostavinske i sestra ne dobije pola od svega?
Ima li onda smisla sada trošiti novac i vrijeme na sve te ugovore kada nakon smrti vlasnika imovine svo nasljeđe ide fifty-fifty i sve se može pobijati? 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Nije da se baš sve može pobijati. Ako roditelji podijele imovinu za života, tada za ostavinsku raspravu nakon njihove smrti više ništa ne ostaje za podijeliti i to nije loše rješenje. Međutim, ako oboje budete upisani kao suvlasnici kuće po ugovoru o doživotnom uzdržavanju, nužno će nakon smrti roditelja doći do spora između vas i opet ćete u postupku radi razvrgnuća suvlasništva morati razdijeliti kuću, bilo geometrijski, bilo prodajom i podjelom kupovnine, bilo da jedno ili drugo otkupi suvlasnički udio onoga drugoga.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Similar Content

    • objavio danijela007
      Oporučno smo sestra i ja naslijedile stan (iako nismo zakonski nasljednici). Osoba koja jest zakonski nasljednik (iako je dobila znatan dio pokojnikove imovine) odlučila je tražiti polovicu stana.
      Postoji li vremenski rok u kojem sa suda trebam dobiti informaciju je li pokrenut kakav postupak?
      Sestra se odlučila odreći svoje polovice u moju korist. 
      Može li to učiniti već na ročištu kod javnog bilježnika (pri čitanju oporuke) ili to mora učiniti kakvim posebnim ugovorom?
      Mogu li se, po primitku rješenja od javnog bilježnika, uknjižiti kao vlasnik stana i useliti u njega?
      Unaprijed zahvaljujem na odgovorima!
    • objavio Palappa
      Molim vas ako mi neko moze pomoci u vezi nasljedstva. Odrastao sam u Njemackoj, pa mi Hrvatski nije bas najbolji.
      Situacija:
      Imam 37 Godina i odrastao sam u Njemackoj. Prije 15 godina sam saznao, da mi roditelji nisu pravi ili rodjeni roditelji.
      Nisam usvojen, nego je taj otac kad sam imao 6 Godina sebe upisao naknadno kao oca. Majka mi znaci zakonski nije majka.
      Prije 5 godina je ona umrla i ostavila mi je preko oporuke svu svoju imovinu u hrvatskoj. U maticnom uredu je bilo upisano, da postoji oporuka.
      Taj otac je u ostavinskoj raspravi rekao da ne postoji nikakva oporuka i kao muz je dobio svu njenu imovinu. Ja tada nisam imao kontakta sa njim i nisam se pobrinuo.
      Sada sam nasao tu oporuku sto mi je majka napisala. Taj otac je sada umro. Ja negovo nasljedstvo iz razlicitih razloga ne zelim prihvatiti. On ima 3 djece iz bivsih odnosa ali i oni najvjerovatnije ne zele prihvatiti nasljedstvo.
      Pitanje:
      Dali ja mogu naknadno uvaziti tu oporuku i prepisati tu imovinu na mene? Dali znate za neki slicni slucaj i dali mi mozete preporuciti iskustnog odvjetnika za takav slucaj?
      Puno pozdrava i velika hvala unaprijed!
    • objavio tintin135
      Poštovani molim pomoć/ savjet.
      Naime, planiram kupiti nekretninu od svoje obitelji,gdje sam 1/3 vlasnik (druge 1/3 i 1/3 su vlasnici roditelji). Pošto se planiram javiti za subvencije,ne bih trebao imati nekretninu u (su)vlasništvu. Da li je moguće da darovnim ugovorom poklonim majci svoju 1/3, te se javim na subvencije i kupim tu istu nekretninu u cijelosti za koji mjesec? Zanima me da li se plaća kakav dodatni porez na navedeno? Znam da se ne plaća ako ja poklonim majci. I da ja moram platiti onih par % zbog kupovine.  Ali da li postoji mogućnost da ako kupim tu nekretninu od nje i oca da ona mora platiti nekakav dodatni porez?
       
      Hvala vam unaprijed.
    • objavio mamaOS
      lijepi pozdrav svima!
      imamo jedan specificnu situaciju
      otac je umro prije 10mj, 
      sva djeca su se odrekla nasljedstva u korist mame,no medutim sestra koja se ne javlja 2 godine nije
      mama je vlasnik 4/5 svega
      sad je nastao problem,auto treba registrirati,koristi ga sestra koja je s mamom,
      postoji li kakav nacin ili auto jednostavno na njivu?
      Hvala lijepa na odgovoru
    • objavio Neo67
      Molim za pomoć, -
      Otac mi je bio nositelj stanarskog prava u stanu za otkup. Stan mi je darovao Ugovorom o darivanju 2004. godine, u kojem je naveo da rate otkupa ja plaćam, što sam činila sve do 2006. godine. Po isplati otkupnine sam se i uknjižila kao vlasnica.
       
      Majka je umrla 2010. godine.
      Majka je 2003. godine svojem suprugu, a mojem ocu, oporučeno ostavila svu svoju imovinu, oporuka je proglašena 2011. godine.
       
      Otac je umro 2012. godine.
      Otac je sačinio Ugovor o doživotnom uzdržavanju 2011. godine, kojim sam ja uzdržavateljica, dakle nasljednica cjelokupne imovine.
       
      Napominjem: vlasnica stana nisam bila u trenutku vremenskog perioda kad je moja majka sačinila oporuku kojom ostavlja svu svoju imovinu suprugu, mojem ocu.
      Živjeli su u bračnoj zajednici.
      U stanu živim već 46 godina, a sada i s obitelji, stan sam ja otplatila, i ja ga održavala, i plaćala sve režije.
       
      Pitanje: sada kad je ostavinski postupak u tijeku, moj brat je podnio tužbu za ništetnost darovnog ugovora i traži da se odmah uknjiži na pola (1/2) nekretnine - stana.
      Molim vas da mi odgovorite, što mogu očekivati i kako se braniti, da se moj brat ne uknjiži u nekretninu - stan.
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...