Jump to content
ivan vugrin

Najam stana u obiteljskoj kući

Preporučene objave

Poštovani, 

Živimo u obiteljskoj kući sa 3 stana,prizemlje-kat-potkrovlje, etažni elaborat je izrađen i predan odvjetnici na provedbu,

jedan od stanara (prizemlje) daje stan u najam i najmi ga šestoro osobama, što stvara puno problema, 

zanima me da li se stan u obiteljskoj kući može davati u najam bez pristanka ostalih članova i ako da, da li postoje neki uvjeti?

npr. dobio sam info da se za više od 2 stanara treba tražiti pristanak sustanara?

nadalje, ako je kuća etažirana, da li ima status male zgrade ili je i dalje kuća i koji tu zakoni vrijede?  

hvala!
 

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Kako se trenutno radi samo o suvlasništvu, suvlasnik smije samostalno pravno raspolagati svojim idealnim dijelom stvari, odnosno svojim suvlasničkim dijelom po pravilima koja vrijede za vlasnikova pravna raspolaganja stvarima ako time ne dira u tuđa prava. Kada se provede etažiranje tj. uspostavi vlasništvo posebnih dijelova nekretnine, isto ovlašćuje suvlasnika na čijem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno, da upravljajući tim posebnim dijelom nekretnine umjesto svih suvlasnika izvršava sve vlasničke ovlasti i dužnosti kao da je posebni dio samo njegovo vlasništvo, pa da, ako nije drukčije određeno, čini s tim dijelom i koristima od njega što ga je volja te svakoga drugoga iz toga isključi, što će reči da nema veze je li kuća ili stambena zgrada, a sve prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...