Uknjižba prava vlastništva u zemljišnje knjige - strana osoba

[Primoz1406]

Poštovani.

Molim vas za pomoč.

Kao stranac, državljan Republike Slovenije, kupio sam zemljište (ŠUMA, Izgrađeno zemljište).

Kupoprodajni ugovor smo ovjerili kod javnog bilježnika i željeli da napravi i elektronski upis u zemljišnju knjigu.

Gospa mi je rekla, da kao stranac za upis trebam neko uvjerenje, da parcela stoji u stambenom području ili nešto tako. Nije mi znala tačno reči šta mi treba.

Molim vas za pomoč. Šta mi je potrebno i kako do tog uvjerenja da napravimo i upis u ZK.

Hvala i ljep pozdrav

Primož

[BRKICA00]

prije 12 sati , Primoz1406 je napisao:

Poštovani.

Molim vas za pomoč.

Kao stranac, državljan Republike Slovenije, kupio sam zemljište (ŠUMA, Izgrađeno zemljište).

Kupoprodajni ugovor smo ovjerili kod javnog bilježnika i željeli da napravi i elektronski upis u zemljišnju knjigu.

Gospa mi je rekla, da kao stranac za upis trebam neko uvjerenje, da parcela stoji u stambenom području ili nešto tako. Nije mi znala tačno reči šta mi treba.

Molim vas za pomoč. Šta mi je potrebno i kako do tog uvjerenja da napravimo i upis u ZK.

Hvala i ljep pozdrav

Primož

Pozdrav.

Jedina potvrda koja odgovara onome što ste naveli je ova "uvjerenje upravnog tijela nadležnog za urbanizam i prostorno uređenje, prema mjestu na kojem se nalazi nekretnina, o pravnom statusu nekretnine (nalazi li se nekretnina u granicama građevinskog područja predviđenim urbanističkim planom)". Samo problem je što se ova potvrda traži kada stranac koji nije državljanin neke od EU zemalja kupuje nekretninu. Vi ste naveli da ste državljanin Republike Slovenije pa ne vidim razloga zašto se traži od Vas ova potvrda. Jedina iznimka zbog koje se traži ova potvrda jest kada je riječ o nekretninama u izuzetom području (poljoprivredno zemljište). Probajte osobno otići do nadležnog zemljoknjižnog suda i tamo osobno podnijeti zahtjev za uknjižbu prava vlasništva te ukoliko će nešto nedostajati od dokumentacije oni će vas uputiti što i kako dalje. Samo što vam znači ovo izgrađeno zemljište? Nalazi se na parceli neka nekretnina?

uređeno: 6. studeni 2019. od BRKICA00

[Primoz1406]

Pozdrav.

Hvala za odgovor. Danas sam dobio odgovor da mi je potrebno uvjerenje o tome da se nekretnina nalazi unutar granica građevinskog područja.

Naručio sam to uvjerenje, pa da vidimo šta če onda reči na zemljiškoknjižni sud.

HVALA

Primož