Jump to content
  1. Borbena7

    Borbena7

  • Similar Content

    • objavio spec151
      Poštovani,
      Kupio sam starograđanski stan u stambenoj zgradi u centru Zagreba sa 10tak stanova (prizemlje+3kata).
      Planiram napraviti adaptaciju stana koji se nalazi na 1. katu. Postojeći plinski bojler planiram zamijeniti sa kondenzacijskim.
      Svi stanovi imaju kalijeve peći koje uopće niti u jednom stanu nisu u upotrebi, niti kalijeve peći, niti njihovi dimni otvori (svi stanovi imaju svoje dimne otvore za svoje kalijeve peći).
      Problem je što je postojeći bojler i njegova dimna cijev horizontalno provedena kroz zid prema van (dužine cca 1m). Jednostavnim pregledom iz vana ostalih stanova vidi se kako 50tak % sustanara ima izveden dimnjak na isti način kao i ja trenutno u svom stanu (prema izvođačevim tvrdnjama protuzakonito).
      Izvođač mi je rekao kako je to protuzakonito i kako bi trebao napraviti sanaciju dimnjaka kroz jednu od postojećih dimnih cijevi u svom stanu i kako se taj trošak pokriva iz pričuve.
      Napomenuo mi je kako dodatno trebam projekt/plan plinske instalacije koji se pokriva iz pričuve, jer bi novi bojler morao staviti na novu lokaciju na poziciju postojeće kalijeve peći jer je tamo lokacija starog dimnjaka kojeg bi sanirali.
      Morao bi povući novu plinsku cijev od plinsko brojila do novog bojlera i potom samu izvedbu sanacije dimnjaka dužine cca 14m i da se kompletni troškovi pokrivaju iz pričuve.
      Moja pitanja:
      1. Da li je izvođač u pravu, tj. da li stvarno moram napraviti sanaciju dimnjaka, jer sam u prekršaju iako sam tako zateko postojeće stanje kupnjom stana ili ne? 
      2. Svi stanovi imaju svoje vlastite dimne cijevi/dimnjake, pa da li se sanacija tih dimnjaka pokriva iz pričuve (da/ne/možda u nekom postotoku i sl.) i isto pitanje za projekt/plan plinske instalacije?
      3. Ako je potrebno napraviti sanaciju kome da se javim za pokretanje postupka sanacije dimnjaka?
       
      Lijep pozdrav
       
       
       
    • objavio elm327
      Pozdrav svima.
      Zanima me da li je za ugradnju željeznih stepenica (kao na slici u prilogu) potrebna ikakva dozvola, odnosno suglasnost vlasnika susjednog objekta koji je od mog objekta udaljen 3m?
      Vidim da je slična tema otvorena prije 6 godina, ali bez odgovora.

    • objavio Firula001
      Poštovani imam jedan problem sa ugovorom o radu.Ugovor je sklopljen na određeno vrijeme u trajanju od jedne godine.Došao sam ovdje u hrvatsku raditi na radnu vizu od godinu dana.Imam ponudu za bolje plaćen plaćen posao i bolje radne uvjete ali u ugovoru postoje dva članka koja neznam protumačiti niti mi je jasno da ovo može biti zakonito.Molim vas da mi objasnite:
      Članak 3 i članak 13
      Članak 3 mi je jasan ali ovo u članku 13 je nebuloza i nigdje to nisam vidio da u slučaju otkaza poslodavcu moram isplatiti 4 svoje mjesečne plaće u roku od 15 dana u slučaju da dam otkaz??
      Ugovor je sklopila hrvatska tvrtka iz samobora.
       


    • objavio aktalv
      Bok, svima!

      Najprije zahvaljujem na toliko pravnih savjeta koje sam pronašla na Legalis portalu.

      Moj slučaj je sljedeći:

      Od svibnja 2017. pa do svibnja 2018., provela sam u novootvorenoj firmi. Od svibnja 2017. pa do rujna 2017.godine, plaća je bila redovna (na ugovoru sam bila prijavljena sa minimalcem a ostatak sam dobivala na ruke). Prva dva - tri mjeseca 2017. sam bila prijavljena na pola radnog vremena, da bi me se kasnije prijavilo na puno radno vrijeme jer su trebali jednu osobu koja je zaposlena na puno radno vrijeme (2 kolegice su bile preko student servisa). 
      Negdje oko listopada 2017. krenuli su problemi sa isplatama. Naime, problemi su bili dugovi. Gazda koji je preuzeo firmu u kojoj smo počele raditi, preuzeo je i dugove firme od prijašnjeg vlasnika. Rečeno nam je da ga je bivši vlasnik prešao i prekrio stvarne dugove te da ga tuži. Negdje oko sječnja 2018. godine, rečeno nam je da smo u stečaju, i da je račun firme nažalost i dalje blokiran te da ako želimo raditi još neki poslić uz ovaj da slobodno možemo. 
      Kolegice i ja nismo željele odmah otići, budući da nismo znale da li će nam uopće isplatiti ove plaće koje nam duguje a i stalno je dolazio sa pričom da čeka nekakav kredit. Za to vrijeme mi smo redovno dolazile na posao, obavljale razno razne poslove za njega, što privatno što poslovno. Bilo nam je između ostalog žao čovjeka.

      Ja sam otišla iz te firme u svibnju 2018., odnosno, gazda me pitao da li želim raditi kod njega na drugom poslu (na kraju firma nije njegova nego je lagao). Prešavši u drugu firmu, zapravo sam dobila uvid u njegovo spletkarenje, koje je obuhvaćalo i familiju njegove cure, odnosno, njegova cura i njena mama su knjigovotkinje koje su mu sređivale papire. 

      U međuvremenu sam obavjestila kolegicu koja je i dalje radila za njega da otiđe od tamo jer sam shvatila da oni uopće nisu imali namjeru nikada nas isplatiti...(nakon što smo otišle, sam projekt firme se zatvorio jer mu nitko nije ni imao raditi). 

      Poslali smo mu mail u kojem ga molimo da nam isplati dugove na što je on odgovorio da će isplatiti 2 studentice jer su one to ZASLUŽILE, a kolegici koja je tamo bila voditeljica (radila je preko student servisa isto), rečeno je da nije zaslužila i da neće dobiti ništa. Mene se nije uopće spominjalo..... nakon tog maila,  knjigovotkinja nas je nazvala (mama njegove cure), i vrijeđala nas da smo glupe i da smo nesposobne te da smo mi uništile firmu. Isto tako je napomenula da nećemo dobiti nikakve novce i da ona ima veze posvuda.

      Pričekale smo još mjesec dana i kako nisu uplatili ništa, obratile smo se Inspektoratu rada (podnile smo anonimnu prijavu); neizdavanje obračunske liste, postoji mogućnost falsificiranja potpisa na ugovoru (nisam potpisivala ugovor kada su me ponovno prijavili na puno radno vrijeme), neisplata plaće, lažno prikazivanje uplata ....
      Iz Inspektorata rada nam se nitko nije javljao te je kolegica pismenim putem upitala za objašnjenje. Nakon par dana nam se javljaju mailom da dođemo na razgovor.
      Kada smo došle na razgovor, gospođa Inspektorica nas je još na vratima dočekala sa živčanim tonom da ona ne može ništa napraviti što se tiče isplate plaće i da je to ''naša osobna stvar''. Isto tako nam je rekla da ona nije naš privatni istražitelj i da promjenimo anonimnu prijavu jer ''nije valjda da mislimo da ona provjerava sve zaposlenike - nema ona vremena za to, ona ima i po 15 prijava mjesečno''... Izvikala se na nas jer nismo dobro sastavile elektronsku prijavu i u svemu tome je nadodala da ona iz prakse zna da velika većina ''radnika'' koja dolaze potraživati lovu su neradnici (a ona je tamo od '91.)... Iskreno, izašle smo u šoku sa Inspektorata jer nam je još i nadodala da joj ne pišemo požurnice i sl. jer moramo pričekati svoj red (iskreno, nabrojala je tko je sve ispred nas, zapamtila sam samo medije  )..

      Pričekale smo. U lipnju ove godine (2.mjeseca nakon razgovora i 4 nakon elektronske prijave), gospođa Inspektorica me nazvala, vrišteći na mene da poslodavac već mjesec dana pokušava mi poslati obračunske liste ali da ja ne odgovaram. Naime, poslodavac je poslao papire na moje prebivalište koje sam dobila tri dana prije poziva iz Inspektorata i čekala sam papire da mi se dostave na boravište. Inspektorica je i dalje vrištala na mene kao da sam ja kriva za to jer se njoj poslodavac nije odazivao na pozive te me požurivala da joj potvrdim da sam dobila platne liste pa da zaključi slučaj. Rekla mi je da pokušam odnijeti platne liste na Finu no da sumnja da ću se moći naplatiti, a ona će njemu pisati prekršaj. (Inspektorica je napala kolegicu da zašto joj je došla sa prijavom kad ona ne može ništa napraviti po pitanju studentskih ugovora.)
      Rekla sam da ću joj se javiti nakon što papire budem imala u rukama. Kako sam i pretpostavila, obračunske liste koje sam dobila su nevaljale. Poslodavac je prikazao da mi je uplaćivao plaću. Uvidom u JOPPD obrasce, saznala sam da kad me prijavio na nepuno radno vrijeme da je to učinio pod šifrom 3 što znači: osobe koje rade s polovicom punog radnog vremena radi njege djeteta s teškočama u razvoju (ne trebam napominjati da nisam nikad rodila). 

      Nazvala sam Inspektoricu da joj to kažem no bila je zauzeta te mi rekla da ju nazovem sljedeći tjedan (to je bilo u srpnju ove godine) da se dogovorimo kada da se vidimo. Gospođu sam nazvala i poslala joj poruku no do dana današnjeg nisam dobila njen odgovor.

      U međuvremenu smo kolegica i ja angažirale odvjetnika jer nam se čitav slučaj čini apsurdnim. Platne liste smo predali na Finu, no prije par dana sam dobila ponovo platnu listu za prosinac 2017. - izmjenjenu.

      Razmišljamo da podignemo kaznenu prijavu protiv njega no budući da nas državni aparati šikaniraju i napadaju, neznam koliko imamo šanse. Pretpostavljam da će se poslodavac izvlačiti da nam nije plaćao jer nije imao sredstava i jer je bio blokiran. 
      Imamo i saznanja da je novu firmu opunomoćio u jednom trenu da preuzme ovlasti stare firme (preko koje nam je dužan).

      Da li netko ima iskustva u kaznenim procesima? Informiranjem smo došle do informacije da bi Inspektorat sam trebao podići kaznenu prijavu protiv poslodavca ukoliko postoji osnovana sumnja u počinjenje kaznenog dijela. No kako išta očekivati u našem slučaju kad nas je Inspektorica dočekala sa svime ovime? 
      Iskreno, najviše se bojimo da na kraju ne izgubimo i budemo morale plaćati troškove suđenja. Da li itko zna koliko otprilike su troškovi? 

      Gdje god da čitamo, postupak izgleda lagan. Od toga da se ne bojimo jer nas država štiti, do toga da je radnik zaštičen na više razina ( ako poslodavac ne uplati plaće, Porezna ga prijavljuje Fini a Fina ga blokira... ili se ide Inspektoratu ili na sud)
      Koji sve zakoni su prekršeni u našem slučaju? Realno, koliko pravosuđe stoji na strani radnika u ovim slučajevima? Iman osjećaj da je osuda već tu: radnik je glup jer je radio bez plaće. 
      I koliko pomažu korespodencija između poslodavca i zaposlenika (mailovi, whatsapp)?
      Hvala unaprijed!
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...