Nasljedstvo

[Sena123]

Poštovani, 

Molila bih pomoć vezano uz nasljedstvo.

Dakle, na ostavinskoj iza pokojnog očuha naslijedile smo kuću u 1/3  dijela pastorka - kćerka mog očuha, moja mama - supruga pokojnika, i ja na osnovu mog ulaganja u istu. Ja sam svoj dio poklonila majci tako da sada moja mama ima 2/3 kuće, a pastorka 1/3. Moja bi mama sada poklonila meni 1/3 kuće uz uvjet  da se ista ne može prodati za njenog života. Pitanje glasi da li je to moguća opcija?  I da li ako se to realizira pastorka može prodavati samo svoju 1/3 kuće , a ne kuću kao cjelinu? Pokušaj dogovora je bio da ju ja isplatim, no ona traži iznad prosječan iznos, a kao cjelinu kuću bi prodala u bescjenje. Nakon ostavinske nije pokrenut nikakav postupak na sudu. 

zahvaljujem na odgovoru ,

Sena

[Matrix]

prije 8 sati , Sena123 je napisao:

Moja bi mama sada poklonila meni 1/3 kuće uz uvjet  da se ista ne može prodati za njenog života. Pitanje glasi da li je to moguća opcija

Moguće, no ogranićenje koje vam nameće može se protezati isključivo na darovanu 1/3-inu. 

 

prije 8 sati , Sena123 je napisao:

I da li ako se to realizira pastorka može prodavati samo svoju 1/3 kuće 

Može

 

prije 8 sati , Sena123 je napisao:

a ne kuću kao cjelinu? 

Kuća u cjelini bi se mogla prodati na javnoj dražbi ukoliko bilo koji od suvlasnika pokrene postupak za razvrgnuće suvlasništva u kojem nije moguće izvršiti fizičku diobu niti postoji mogućnost isplate između suvlasnika. 

[3slovaS]

Pozdrav;

nisam znala gdje bi bilo najbolje postaviti pitanje, a da ne otvaram sasvim novu temu, pa ću pokušati tu. Imam pitanje, tj njih par se isprepliće.....

U fazi sam/smo kupovine nekretnine; partner moj i ja. Partner i ja nismo ni bračni drugovi, niti imamo zajedničko dijete, niti živimo na istoj adresi barem tri godine....
Nekretninu kupujemo putem stambenog kredita, taj se piše na mene. Određena sredstva , putem kredita, podiže i partner. Nemamo zajedničke račune.
Nekretninu kupujemo po pola, oboje ćemo biti vlasnici.  Ono što mene zanima je slijedeće.....a da napomenem još, partner ima maloljetno dijete ; što se dešava u slučaju da jedan od nas premine, kako se nekretnina dijeli ; u biti, iskreno, više me , trenutačno zanima, što bi se desilo da moj partner premine......što ja trebam napraviti da bih ja bila njegov isključivi naslijednik? Da li je za to dovoljno da budemo samo bračni drugovi, možda potvrda o vanbračnoj zajednici , ili je dovoljna moguće i samo njegova neka izjava/oporuka u kojoj takvo što navede?

Hvala u naprijed na odgovoru

[Ruby_Danderfluff]

Ako Vaš partner premine, njegova imovina je njegova polovica stana. Vi kao izvanbračna družica nasljeđujete pola njegove polovice, a njegovo dijete nasljeđuje drugu polovicu njegove polovice, neovisno o tome jeste li bračni ili izvanbračni drug. Da biste bili isključivi nasljednik, on mora na neki način isključiti svoje dijete od nasljeđivanja, oporuka je dobar način, doživotno ili dosmrtno uzdržavanje drugi način njegovog raspolaganja svojom polovicom nekretnine za života...

[3slovaS]

Ruby, hvala vam na tako brzom odgovoru. Viš, nisma uopće razmišljala da njegovo dijete i ja dijelimo po pola njegovu polovicu. Mislila sam da njegov dio odmah ide djetetu. I nije uopće sporno dijete jel; nitko ionako, pa ni ja, ništa ne nosimo sa sobom gdje god da idemo nakon smrti...čisto me zanima da znamo na čemu smo po pitanju toga, eto, da se čovjek nekako informira jer ljudi se mjenjaju kroz vrijeme, djeca odrastaju pa mi se neda ni razmišjati o mogućnosti neke "borbe" s nekime za vrijeme ovozemaljskog života.

" nekako isključiti dijete" ok, budem se raspitala da li oporuka služi tome.....da smo jedan drugome isključivi nasljednici u slučaju smrti a za vrijeme trajanja života onoga koji ostane.

[Ruby_Danderfluff]

Moja je pretpostavka da ste vi ipak izvabračni partneri bez obzira što to možda ne možete dokazati kroz zajedničko prebivalište - stan kupujete radi zajedničkog života u njemu, radi životne zajednice, zajednice stola i postelje, pretpostavljam.

[3slovaS]

Ma imamo mi zajedničko boravište, sve je uredno kaj se nas kao partnera tice; mi smo si okej takvi kakvi jesmo; i da, kupujemo nekretninu poradi nastavka života, dijeljenja apsolutno svega......samo kaj je mene sad malo to zaintrigiralo jer eto; znam da su nam zakoni takvi kakvi jesu pa je najbolje biti upućen u skoro sve - zlu ne trebalo.

A i radije živim po onoj : bolje spriječiti nego liječiti. 

A dokazi o našem sudjelovanju u kupovini nekretnine, opremanju iste, troškovima oko same nekretnine - naravno da postoje jer ništa nejde preko sivih zona već je sve legitimno.

[monika.grdijan]

Poštovani, imam pitanje u vezi nasljedstva i prodaje istog.

Naime nas 6 unuka ima u vlasnistvu nekretninu, šume, livade i ostalo. Sve je raspoređeno na jednake dijelove, no moji bratići su prepustili svoja dva dijela u korist trećeg bratića, što znači da je on sada većinski vlasnik. Moje pitanje je:

1. Može li većinski vlasnik nasljedstva kojemu su prepuštena dva dijela dizati poticaj na zemlju bez potpisa i bez pristanka ostalih vlasnika?

2. Mozemo li sestra i ja prepustiti svoj dio nasljedstva u korist svoga brata, tako da navedeni većinski vlasnik ima isti udio kao i moj brat? Odnosno pola pola. Tako da prilikom prodaje svega toga novci budu podijeljeni na jednake dijelove. 

 

Hvala
 

[Ruby_Danderfluff]

1. po mom mišljenju, ne može, nego samo glede svog suvlasničkog dijela.

2. nema zapreke za to, možete darovati bratu, a brat će platiti porez na promet nekretnina.

[monika.grdijan]

Hvala Vam na informacijama

[miricmarta0]

Pozdrav! Unaprijed se ispričavam što na ovom postu postavljam pitanje, ali nova sam pa se ne snalazim još najbolje.

Imam jedan upit, pa bi Vas molila ako itko zna odgovor da mi pomogne.

Radi se o suvlasništvu. Naime, zanima me pitanje rješavanja nasljednika između sestre, brata i mene.

Jedini sam živi nasljednik ja. Sestra se još prije odrekla u korist brata i mene svog dijela koji je nasljedila od mame, te se javlja pitanje tko će nasljediti tatin dio koji nije razriješen? Zanima me vrijedi li odreknuće maminog dijela i za tatin dio? Sestra je iza sebe ostavila nasljednike, brat nema nikoga.

Unaprijed hvala na odgovoru. 

[Matrix]

Prije 23 minuta, miricmarta0 je napisao:

vrijedi li odreknuće maminog dijela i za tatin dio?

Ne

[miricmarta0]

, Matrix je napisao:

Ne

Kojim zakonom i člankom je to pitanje regulirano?

[Matrix]

Prije 28 minuta, miricmarta0 je napisao:

Kojim zakonom i člankom je to pitanje regulirano?

To pitanje nije uopće potrebno posebno regulirati jer se nasljeđuje zbog smrti fizičke, a ne "fizičkih" osoba i u trenutku njene, a ne njihovih smrti (vidi čl. 3 ZN), slijedom čega se radnje poduzete u ostavinskom postupku iza smrti  jedne osobe ne mogu protezati na ostavinski postupak iza druge osobe, pa čak što više izjava o odricanju nema učinka na naknadno pronađenu imovinu ostavitelja, odnosno imovinu koja je pronađena nakon pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju (vidi čl. 133 st.2 ZN) , a kamo li da ima učinak iza smrti druge osobe. 

[J888]

 Pozdrav, nakon razvoda braka meni pripada nekretnina koju poslije prepisujem na djecu. Imaju li pravo nužni nasljednici ( njegovo dijete) iza smrti oca na dio spomenute nekretnine? 
Hvala 

[Borbena7]

prije 13 sati , J888 je napisao:

 Pozdrav, nakon razvoda braka meni pripada nekretnina koju poslije prepisujem na djecu.

Na osnovu čega Vam pripada ta nekretnina?

[J888]

Podjela bračne stečevine.

[Borbena7]

Prije 5 minuta, J888 je napisao:

Podjela bračne stečevine.

Sporazumno između supružnika ili presudom?

[J888]

sporazumno. Ovjereno kod javnog bilježnika.

[Borbena7]

prije 14 sati , J888 je napisao:

 Pozdrav, nakon razvoda braka meni pripada nekretnina koju poslije prepisujem na djecu. Imaju li pravo nužni nasljednici ( njegovo dijete) iza smrti oca na dio spomenute nekretnine? 

Njegovi nasljednik nije i Vaš nasljednik, te se ne može u slučaju smrti oca pozvati na prava na imovinu koja nije predmet ostavinske mase s obzirom da će tada ta imovina biti isključivo u Vašem vlasništvu ili vlasništvu Vaše djece.

[J888]

Hvala.