Tužba suvlasnika

[Stosiubiopticu]

Poštovani,imam stan na 4 katu zgrade što je ujedno i zadnji kat koji je detaljno adaptiran prije 4 godine sa izmjenom svih vodovodnih instalacija.Predstavnik suvlasnika tvrdi da susjedima ispod mene treba duže vremena kad puste toplu vodu da im ista dodje,cca 10 litara,te zahtijeva ulazak u moje vlasnistvo te ugradnju premosnice.S obzirom da ja redovno imam toplu vodu i nalazim se na zadnjem katu a kotlovnica se nalazi u prizemlju logicno bi mi bilo da voda ide odozdo prema gore,pa samim time smatram da to nije radi  mene.Ne dozvoljavam ulazak i nikakvo rusenje u svom stanu a suvlasnici mi zbog toga  prijete tuzbom radi ulaska u isti.Molim Vas za mišljenje.Hvala! prijepis sa sastanka stanara  u prilogu 

[MsBourne]

Hocete reci da 4 godine nisu imali problema, a sada imaju i to upravo radi vasih radova od prije 4 godine???

Imate li priliku uzeti neku tvrtku da za vas provjeri situaciju? Cesto se desava da te vodoinstalaterske tvrtke izmisle problem kako bi mogli ugovoriti posao, a bome nerijetko i svojim radom naprave problem.

Kao suvlasnik, u svakom slucaju bi bilo pametnije da pustite majstore kako bi utvrdili stanje i znali sto treba poduzeti. Obzirom da ih niste pustili, naravno da imaju pravo podici i tuzbu protiv vas. Zato se i vracam na ono sto sam rekla, angazirajte jos nekog majstora da to za vas utvrdi, pa cete imati 2 misljenja majstora i postici sporazum sa stanarima. Pokusajte razumjeti i ljude koji imaju problem s dotokom tople vode.

Sto se logike tice, moram vas malo razocarati jer je najveci pritisak i dotok tople vode upravo na zadnjem katu, a ne kao kod hladne vode kada je situacija obrnuta i logicna.

[Stosiubiopticu]

Navodno je problem u tome da susjedu 3 kata ispod mene treba cca 10 litara vode istec da mu dodje topla voda, problem vidi u mojim novim instalacijama a ne u staroj vertikali, kotlovnici koja je u banani pa se na samom sastanku spominje i njena sanacija,ili pa nu svojim starim ventilima. Ja osobno imam odmah tollu vodu, pa nebi li i ja imao problema da je problem kod mene? 

[Borbena7]

Uopće nije upitno da trebate omogućiti pristup, ali isto tako imate pravo tražiti od Upravitelja da osim navedenog vodoinstalatera, naruči još bar jednu procjenu i utvrđivanje problema od drugog ovlaštenog vodoinstalatera. 

[Stosiubiopticu]

Svakako, uzet cu sudskog vjestaka... sto se tice problema on nije taj da susjed nema vode nego da treba duze da mu dodje topla voda, sto moze bit razno razni problem. Sto se tice ulaska u stan svi mi znamo sto rade majstori... dodju, otvore zid i boli ih djon nakon toga, da na sto jednostavniji nacin to naprave i naplate

[Borbena7]

Prije 3 minuta, Stosiubiopticu je napisao:

Sto se tice ulaska u stan svi mi znamo sto rade majstori... dodju, otvore zid i boli ih djon nakon toga, da na sto jednostavniji nacin to naprave i naplate

Ne bih se složila. Prema radnom nalogu dužni su nakon otklanjanja problema ostaviti stan u prvobitnom stanju u kojem su ga zatekli. 

[Stosiubiopticu]

Je li su duzni staviti iste plocice i je li ste ikada culi da su ostavili sve u orvobitnom stanju? Ja osobno nisam. A sto se tice ulaska u stan,to nije hitan zahvat posto nikome ne curi voda nego mu samo treba duze vremena da dodje topla voda... pa ajmi ispitat pa da vidimo

[Borbena7]

Prije 1 minutu, Stosiubiopticu je napisao:

Je li su duzni staviti iste plocice i je li ste ikada culi da su ostavili sve u orvobitnom stanju? Ja osobno nisam.

Ne samo da sam čula, nego sam imala i osobno iskustvo.

Prije 2 minuta, Stosiubiopticu je napisao:

A sto se tice ulaska u stan,to nije hitan zahvat posto nikome ne curi voda nego mu samo treba duze vremena da dodje topla voda... pa ajmi ispitat pa da vidimo

Probajte, osobno mislim da je lakše i ugodnije bez primjene sile. 

[drot13]

Obrisan ti je prilog radi osobnih podataka, pa ako ćeš stavljati ikakve dokumente, prvo makni/prebriši sve osobne i identifikacijske podatke.

[Spitfire]

, Stosiubiopticu je napisao:

Ne dozvoljavam ulazak i nikakvo rusenje u svom stanu a suvlasnici mi zbog toga  prijete tuzbom radi ulaska u isti.Molim Vas za mišljenje.

Dozvoljavali ili ne, odluku će donijeti sud prema ZVDSP-u, vjerovatno u korist ostalih suvlasnika. No tada imate pravo zahtjevati osiguranje za buduću štetu prema čl.40 navedenog zakona pa se onda vjerovatno ne bi desilo da majstori dođu i odu te da ih zaboli đon za sve ostalo. 

[slavko1941]

Zgrada ima 4 kata ,a problem sa toplom vodom je samo na 3 katu, ako sam dobro pročitao vaš post. A što je sa pritiskom vode na ta dva prva kata? Ako na donjim katovima nema problema nešto nije dobro na instalaciji na trećem katu. 

U ovakvim situacijama treba dobro razmisliti, pokušati mirno i sa uvažavanjem riješiti problem koji gotovo za vas nije važan već samo sanacija nakon eventualnog kopanja, oprostite ako nisam u pravu ali po upitima sve se vrti oko toga. Ali prije kopanja treba pregledati svaku mogućnost otkrivanja nedostatka, a kopanje je zadnja mogućnost rješavanja problema. Treba također pogledati i nacrte vodovodnih instalacija, ako postoje možda se je potkrala kakva projektna greška, ali ipak je to mala mogućnost za nedostatak.

[Stosiubiopticu]

Problem je navodno na nekim katovima ispod, znam da se zali covjek na 2 katu, danas sam sreo susjeda koji zivi iznad njega i kaze da on nema nikakvih problema, Ja osobno smatram da to nema veze samnom i da je to samo tjeranje inata. Oni su nasli rjesenje postavljanja bypassa kod mene a ja sam jedini u zgradi na toj strani koji je izmijenio sve moguce instalacije prije 4 godine.Na istom sastanku navode se i problemi s kotlovnicom,i mnogi drugi tako da je mogucnost problema ako on uopce postoji bilo gdje, ali nebi li konstantno svi onda na toj vertikali imali problem? Sto se tice suda, ako do toga i dodje ajmo na vjestacenje pa da vidimo gdje i kakav je problem a ne da netko samovoljno misli da treba kod mene raskopat pola novoadaptiranog stana jer nebi slucajno neki mator na 2 katu kad pusti vodu pricekao 2 puta godisnje 1min da mu dodje topla voda, mozda da zamijeni ventile, pipe kod sebe

[drot13]

prije 12 sati , Stosiubiopticu je napisao:

... mozda da zamijeni ventile, pipe kod sebe

Samo da napomenem, kod mene je upravo to bio slučaj sa slabim protokom i čekanjem tople vode - problem s pipom koji se ponavljao i nakon čišćenja i propuhivanja, bez vidljivog razloga. Kad smo stavili novu pipu, nema nikakvih problema.

[Stosiubiopticu]

To mi je reklo vise osoba,ako dodje do suda vjestacenje ce to brzo pokazat,sve sam uvjereniji u to jer gospodin kat iznad njega ima sve normalno a ja sam na zadnjem katu. Da je problem negdje drugdje nebi nitko imao a ne samo on