Jump to content
sampjer

Udaljenost lođe i zida od međe

Preporučene objave

Pozdrav!

Živim u kući čiji je zid od međe udaljen 3.4m, a balkoni su udaljeni 2.2m (kuća iz 1986. godine). Na susjednoj parceli investitor na 2.2m od međe želi paralelno sa mojom napraviti kuću koja bi sa te strane imala lođe (4.4m između mog balkona i njegove lođe). Došao mi je s projektom i ugovorom u kojem traži da dozvolim da svoju kuću gradi na 2.2m od zajedničke međe.

Mene sad interesira što zakon kaže u tom slučaju.

Jesam li ja u prekršaju jer je moja 34 godine stara kuća nije dovoljno udaljena od međe?

Ako mu ja ne dozvolim to što traži, može li on mene tužit na temelju nečega?

Unaprijed hvala!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Udaljenost od međe je općenito definirana Prostornim planovima uređenja (PPU ili GUP) i u većini slučajeva minimalna udaljenost od međe je 3 metra ili polovica visine vijenca planiranog objekta.

Proučite vaš GUP/PPU u vašoj općini/gradu i tu ćete vidit uvjete gradnje. Moje skromno mišljenje je da je nebitno koliko je vaša kuća udaljena od međe za susidov projekt.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Je, bitno je ono što propisuje PP. A to je vjerovatno da nikakovi otvori ne mogu biti na udaljenosti od 3m. Kako je loggia otvor, zbog toga i traži vaš suglasnost. Istu možete uskratiti i zatražiti da se projektiraju na bilo koju drugu stranu koja ne gleda na među s vama. Tužiti se uvijek može za svašta pa i za ovo, s kolikim izgledom za uspjeh ovisi samo o dokazima, a jedan od bitnih su odredbe PP koje bi trebale bit na vašoj strani.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Similar Content

    • objavio petra89
      Nalazim se u situaciji u kojoj ne znam koja su moja, a koja susjedova prava. Naime, susjed i ja smo trenutno u fazi gradnje kuća. On od početka ima 2 projekta što smo shvatili nedavno. Jedan koji je predao da bi dobio građevinsku i koja nam je kao susjedima dana na uvid u gradskom uredu za graditeljstvo, a drugi realan koji pokazuje stanje koje će u konačnici i biti, koji naravno nije pokazivao nikome. Planira, kada izgradi kuću, dograditi garažu 6x4m bez otvora prema našoj čestici čiji krov bi imao pad prema nama i koju bi smjestio na 1m od međe jer očito to planira provesti kao jednostavnu građevinu. Urbanističkim planom određeno je da udaljenost od međe mora biti minimalno 3m što smo mi i učinili. Zanima me ima li na to pravo jer taj plan ima od početka pošto je ostavio i izlaz iz kuće točno na mjesto gdje će doći garaža kako bi povezao garažu s kućom. Nalazim razne odgovore u Zakonu, GUP-u i po internetskim portalima, pa ne znam više što je istina.
      Unaprijed zahvaljujem na pomoći
      Unaprijed zahvaljujem na pomoć
    • objavio Mima444
      Susjed me je tužio za među,izlaskom sutkinje  i geodete na teren,sutkinja je bila izrazito neugodna prema meni i rekla da u drugom izlasku na teren mi možemo dokazivati svoj posjed i zvati  svjedoke koje hoćemo ,ona ce njemu dati kako je streha kuće jer je takav zakon.Izmjerom geodete utvrđeno je da je pola njegove kuće na mome i sad on još traži 90 cm još od moga dvorišta.Priložio je gr.dozvolu kao dokaz ,međutim kuća je 10X12 a dozvola izdana za 10x10 m ,što znači da je kuća ilegalna.Isto tako je sutkinja izjavila da to bude njegovo zemljište a mi da ga održavamo i kosimo i da če se to njemu odmah upisati u katastar kad bude rješenje gotovo,što je za mene apsolutno neprihvatljivo.Što mi je činiti , pošto se meni stvaraju  troškovi za nešto što nisam kriv ?
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...