Jump to content
NikolaOliver

Mobilne kućice

Preporučene objave

Poštovani,posjedujem imanje na selu veličine 10000 m2.Na njemu se nalaze kuća i štala izgrađene prije 1968. godine.Jedini sam vlasnik,objekti su legalizirani i svi papiri su uredni.Imanje je pravokutnog oblika i za vašu lakšu predodžbu sastoji se od 3 dijela;dva rubna dijela su građevinsko zemljište,dok je ono središnje poljoprivredno.Zajedno sa svojom suprugom planirao sam postaviti na tim građevinskim zemljištima ukupno 5 drvenih šatora pojedinačne površine 9 m2 sa svrhom privatnog iznajmljivanja.Kucice bi u svakom trenutku bilo moguće premjestiti jer ne bi bile vezane betonom za teren niti bi imale vodu i sanitarni čvor,dakle samo krevet.Nakon što smo poslali idejno rješenje od mimistarstva zaštite okoliša smo dobili dva rješenja u kojima nam se odobrava zahvat jer nema utjecaja na okoliš niti narušavanja.Pri posjeti lokacije od strane načelnice za urbanizam rečeno mi je planom na toj čestici nije predviđen nikakav kamp noti postavljanje ikakvih kućica i dane su nam dvije opcije:

1.posjetiti projektantski ured i iznijeti našu ideju na temelju koje bi projektant izradio projekt kojim bi uklopio te kućice u krajolik i time poštovao prostorni plan,

2.poslati molbu ministarstvu graditeljstva za izmjenu prostornog plana.

Moje pitanja glase;

1.koliko je realno očekivati da će ministarstvo uvažiti moju molbu?

2.kakvu izmjenu moram zatražiti u molbi s obzirom da je to već građevinsko zemljište i ne planiram nikakav kamp nego privatno iznajmljivanje?

3.znači li ovo da ne smijem postaviti drvene kućice na svoje vlastito građevinsko zemljište zato jer u prostornom planu zemljište nije namijenjeno za kamp?

Oprostite na opširnom izlaganju ali htio sam barem donekle dočarati situaciju.

Hvala i lijepi pozdrav!

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 6 sati , NikolaOliver je napisao:

1.koliko je realno očekivati da će ministarstvo uvažiti moju molbu?

Malo. Vjerovatno će vas uputiti da predložite JLS.

prije 6 sati , NikolaOliver je napisao:

2.kakvu izmjenu moram zatražiti u molbi s obzirom da je to već građevinsko zemljište i ne planiram nikakav kamp nego privatno iznajmljivanje?

Prenamjenu zone.

prije 6 sati , NikolaOliver je napisao:

3.znači li ovo da ne smijem postaviti drvene kućice na svoje vlastito građevinsko zemljište zato jer u prostornom planu zemljište nije namijenjeno za kamp?

Tako je. Dakle, u tome području nije prostornim planom određena zona za kampove T3.

Mada iskreno, meni baš i nije jasno što ste (ili tko li već) odredili kao kamp jer bi to u biti po opisnome bili objekti za robizonski smještaj koji uopće ne moraju biti na priobalju tj. područja koja su prostornim planovima označeni sa zonama T. To znaći da se objekti za robinzonski smještaj mogu postavljati i na kontinentu. Propisi oko ugostiteljske djelatnosti su se mijenjali 2016, sa značajnim izmjenama i prošle godine što je značilo da se do tada za ovakovu vrstu djelatnosti trebalo otvoriti obrt ili tvrtku, no zadnjim izmjenama se može i u sklopu OPG-a tj. pružanja usluga u domačinstvu. Probajte se raspitati oko toga u upravnim tijelima JLS, uredu za gospodarstvo, uredu za turizam, nekoj udruzi OPG-ovaca itd. Nemojte se začuditi ako baš i ne dobijete odmah jednoznačan odgovor što i kako jer nakon svake promjene propisa je potrebno određeno vrijeme da isti "sjednu". Poradi toga vam ni ja ne mogu dati točniji odgovor što i kako.  

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pozdrav. Susjeda do nas je u gradjevinskoj zoni na praznoj parceli postavila mobilnu kucicu u kojoj ce po ljeti boraviti osobe, koje ce njoj biti kao ispomoc kod ciscenja apartmana koje iznajmljuje u zidanoj kuci, koja je na drugoj lokaciji. Interesira me, da li se to smije? 

Uređeno od Orion1
Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Prema stavu MGiPU radilo bi se o slučaju kao i sa mobilnim kućicama ako se postavljaju van kampa. Dakle ne mogu, eventualno izmjenama iz 2016 pravilnika koji se odnose na kampove i kategorizaciju ugostiteljskih objekata u sklopu OPG-a ako odredbe prostornog plana to dopuštaju. 

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...