Jump to content
bonobo

Darovanje stana prilikom etažiranja

Preporučene objave

Poštovani,

prilikom postupka etažiranja, otac želi meni, svom sinu, darovati stan. Budući da se on još nije upisao kao vlasnik u zemljišne knjige, moje pitanje je sljedeće: može li se uz svu dokumentaciju potrebnu za upis vlasništva stana na njegovo ime samo priložiti ovjereni darovni ugovor i time automatski ja postajem vlasnik stana ili treba prvo pričekati da on postane vlasnik stana, a tek u drugom koraku ja prilažem darovni ugovor te tek tada postajem vlasnik stana?

Hvala na odgovoru.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Moje je mišljenje, iako možete čekati i upućenije mišljenje, jest da etaža još nije formirana kao zasebno zemljišnoknjižno tijelo, pa ćete morati pričekati da ono bude formirano u zemljišnoj knjizi u vlasništvu oca, pa onda da bude proveden upis Vašeg vlasništva na temelju ugovora o darovanju.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Poštovani, hvala Vam na odgovoru. 
Tako sam i mislio, prvenstveno jer se u samom ugovoru o darovanju nekretnina traži podatak, tj. broj zk. uloška, koji u ovom trenutku nemam, a samim time ne mogu kod javnog bilježnika ovjeriti ugovor s podacima koji nedostaju. Također, u ugovoru o darovanju (članak 4) piše da se danom zaključenja ugovora stupa u posjed nekretnina, a kako moj otac još nije upisan kao vlasnik, to bi značilo da je datum na ugovoru prethodio datumu kojim je moj otac stupio u posjed nekretnine. 

Hvala Vam još jednom na potvrdi onog što sam i pretpostavljao.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Online korisnici

    No members to show



×
×
  • Napravi novi...