STJECANJE VLASNISTVA

[lana90]

Pozdrav. Molim pomoc.

Djed je imao zemljiste na kojoj su dvojica sinova sagradili kuce.

Polovica zemljista glasi na djeda, a druga polovica na djeda i sina br1 (koji je na temelju te zemlje dizao kredit)

Na ovoj polovici koja glasi samo na djeda je sin br 2 sagradio kucu prije 25 godina te ima sve papire od kuce , papire i legalizaciji i odreske placenih racuna tijekom 25 godina.

Djed je umro, moze li sin br 1 potrazivati polovicu kuce sina br2 s obzirom da se sva djedova imovina djeli na pola.

Ili sin br 2 moze stjeci pravo vlasnistva na temelju stjecanja vlasnistva dosjeloscu   ? 

[Ruby_Danderfluff]

Nekretnina je zemljišna čestica i sve što je s njom razmjerno trajno spojeno. Onaj tko je vlasnik zemljišta, predmnijeva se da je vlasnik i svega na njemu. Građevina na nekretnini nije nekretnina, i ona ne može biti zasebno od zemljišne čestice predmet pravnog prometa (osim u iznimnim slučajevima kao što je etažno vlasništvo, pravo građenja itd., ali vjerujem da to ovdje nije slučaj). Dakle, morate razjasniti ovo - polovica zemljišta je jedna zemljišnoknjižna čestica, a druga polovica druga zemljišnoknjižna čestica? Ako je tako, onda prvu nasljeđuju sinovi na jednake dijelove, a drugu u dijelu u kojoj je glasila na djeda sinovi nasljeđuju na jednake dijelove.

Ako je prva polovica zasebna čestica, tada sin br. 2 može dosjelošću steći pravo vlasništva, ako je uživao miran i nesmetan zakonit, istinit i pošten posjed te čestice s kućom kroz zakonom propisano vrijeme (10 godina i dulje).

[Matrix]

, lana90 je napisao:

Ili sin br 2 moze stjeci pravo vlasnistva

Samom činjenicom smrti svog prednika, sin br. 2 je već kroz nasljeđivanje stekao pravo vlasništva  1/2-ine nekretnine na kojoj leži građevina.