Iznajmljivanje radionice

[zgaspar]

Lijepi pozdrav,

 

Otac je imao stolarsku radionicu u dvorištu sa kućom i ostalim gospodarskim objektima. Kako je otišao u mirovinu, više se time ne bavi i radionica sa svim strojevima zjapi prazna.

Prije nekoliko dana dobio je ponudu da radionicu iznajmi  stolaru koji bi koristio radionicu, strojeve i vanjski dio zeljišta za skladištenje materijala.

Problem je taj što ta radionica (hala) nije legalizirana i iako je otac imao obrt, ista nije nikad bila provjeravana udovoljava li minimalnim tehničkim uvjetima.

Što bi bilo potrebno da se radionica po svim propisima iznajmi i da sve bude regularno, iako nisam siguran da bi stolar koristio tu lokaciju kao sjedište firme i ne bi stavljao reklamu.

Mora li se legalizirati hala, provesti minimalni tehnički uvjeti?

Da li se može dogovoriti najam mimo legalizacije i svih zakonskih procedura sa najmoprimcem pismenim ugovorom ovjerenim kod javnog bilježnika?

 

 

[frenki zg]

Ako najmoprimac ima namjeru da se Legalno bavi tim poslom, Prostor mora imati Uporabnu dozvolu + MTU-e + Atest Strojeva. - Da bi prostor dobio Uporabnu dozvolu, Objekat mora imati Građevinsku dozvolu, i mora biti sagrađen po Projektu koji je priložen prilikom ishođenja Građevinske dozvole.