Savjet vezan za imovinu

[hvalanapomoci10]

Pozdrav, trebao bih savjet. Cura i ja kupujemo nekretninu, trenutno živimo svatko kod svojih roditelja i tako će biti do kupnje nekretnine. Zanima nas na koji način možemo oboje imati jednaka prava na nekretninu (u slučaju da kroz nekoliko godina dođe do problema)? Nekretnina će biti na jednu osobu prepisana, htjeli bi ukoliko je moguće izbjeći da se oboje upisujemo na nekretninu iz razloga što se nadamo da će nam jednoga dana dobro doći da jedno od nas nema 'prvu' nekretninu, isto kao što nebi htjeli biti jedno drugom sudužnici u kreditu da si ne smanjujemo kreditnu sposobnost u slučaju da nam zatreba drugi kredit.

[Borbena7]

Najsigurnije je da se oboje upišete kao vlasnici tj. suvlasnici za 1/2.

[miroslav6]

Trenutno jednaka prava mozete samo imati ako zajedno dignete kredit i upisete se svaki na 1/2 nekretnine. Ostalo su sve kombinacije koje, u slucaju da nesto krene krivo, nece funkcionirati i jedna strana nece biti zadovoljna.

Ako se prvo vjencate pa onda ako jedan kupi, drugi ima pravo (nekretnina) i obvezu (kredit) na polovicu.

"Prva" nekretnina je bila bitna prije kad je bilo oslobodenje od poreza, a buduci da toga vise nema, nije bitno... A kredit preko APN-a ako se ne varam jos uvijek mozete dobiti ako kupujete vecu nekretninu jer je trenutna premala, npr. zbog djece.

uređeno: 11. ožujak 2020. od miroslav6