Jump to content
Stipsa

Prozor na međi, zatvareni balkon

Preporučene objave

Pozz, 

Oprostite ako sam fulala temu, ovakva pitanja potpuno su mi strana. Uglavnom, zatvorili smo balkon pvc stolarijom. Balkon ide u L i s bocne strane zgrada je naslonjena na susjedovu kucu.

Papiri za legalizaciju predani su, cekamo rjesenje. 

Nakon par mj susjed se dosao zaliti na prozor koji je stavljen na bocnu stranu balkona jer sada mozemo stalno gledati u njegovo dvoriste?! Cijelo vrijeme roleta s te strane je spustena jer nismo ljudi od konflikta al susjed je osoba s kojom se ne moze razgovarati i zahtjeva od nas da maknemo taj prozor i dignemo zid. 

Znaci, zida nikad nije bilo vec je bio otvoreni balkon.

Molim vas ukoliko mozete pomoci savjetom. 

Lp

 

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Zanimljivo pitanje a prema onome što se može iščitati iz istoga, odgovor bi mogao biti takav da dovede u pitanje i izdavanje rješenja o izvedenom stanju. Naime, prema datom mišljenju MGiPU zatvoreni balkon koji time nije izgubio svoju funkciju ne ozakonjuje se. Prema napisanome izgledno je da je izgubio svoju funkciju te da ga zbog toga legalizirate. Samim gubljenjem funkcije dobiva se stambeni prostor koji povečava gabarite građevine. U tome slučaju građevina ili radovi na istoj se ne mogu ozakoniti ako su na međi i imaju otvor prema drugoj čestici, a što bi se iz vašeg opisa moglo zaključiti da je tako. No otvorima se ne smatraju dijelovi sagrađeni od staklene opeke  te otvori od neprozirnog stakla veličine 60x60. Dakle, u vašem slučaju, ako sam dobro protumačio opis, bi se sporni prozor mogao tumačiti kao otvor koji ne bi bio dozvoljen. Vjerovatno bi najbezbolnije rješenje bilo zamijeniti taj dio neprozirnim staklom pa bi možda i susjed bio sretniji.  

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Similar Content

    • objavio Aldolina
      Pozdrav, radi se o  dvorišnoj zgradi sa 7 stanova uu centru Zagreba. Neki dan smo se vratili doma (zbog potresa smo na neko vrijeme otišli) da bi saznali da je brava na zajedničkom balkonu promjenjena. Obratili smo se predstavniku stanara i on je reko da se obratimo njegovoj ženi?? Oke, razgovarali smo s njom i rekla je da neda ključ od balkona da je stavljen novi štrik za veš jer se gospođa boji korone i da zato neda kljuc.  Inače smo uvijek tamo vjesali ves jer se na balkonu, na zraku brže posuši. Išli smo na policiju, čak prije nego smo išli zvala sam Andriju Stampar, javno zdravstvo. Objasnim gospođi na telefonu situaciju i prvo kaj mi je rekla da je to bolesna žena i da koristi koronu kao izliku. Odemo na policiju i nakon 2 sata čekanja ponesemo prijavu i inspektor je reko da će neko izaći na teren da bi iduće jutro dobili poziv iz policije da oni zbog toga ne izlaze na teren da dignemo privatnu tužbu. No poznavanjuci naše pravosude to može i godinama potrajati. Zanima me jel se možemo još kome obratiti? Pricuvu plaćamo zagrebačkom holdingu, jel bi oni mogli što napraviti? S time da su oni na svoju ruku promijenili bravu,nisu tražili suglasnost, iskoristili su situaciju što nikog nije bilo u zgradi zbog potresa. Na susjede se ne možemo previše osloniti, osim na jednu susjedu koja je rekla da će se isto raspitati koje su nam mogućnosti. U vlasnikom listu stoji da imamo pravo na balkon. Još moram napomenut, pitati taj predstavnik stanara, njega je postavila bivša predstavnica, nije bilo sastanka. Il je bilo pa mi i susjeda koju sam spomenula da će pomoć nismo pozvani. Kome se i za to obratiti, jer očito je interes tu u pitanju. To je bio prvi dio priče. Kad sam već započela molila bi Vas za savjet i za Drugi  dio priče koja ide za parkirno mjesto. Prošle godine rušile su se šupe koje su bile u dvorištu, asvaltiralo se dvorište i radila su se parkirna ( svaki stan jedno parkirno mjesto). Mi nismo dobili parkirno mjesto. Parkirno mjesto dobio je vlasnik 8 stana koji je ilegalan. (njega u prvom djelu priče nisam spomenula jer je tamo nezakonito izgradio stan, i taj čovjek je na sudu zbog toga). Vlasnica stana ( moja obitelj) nije išla za time jer nemamo auto ( iako sam joj rekla da ne pusti to da ću ja kad tad položit vozački,, a i ko je iz centra zna kolko vrijedi imat parkirno mjesto). Sad kad je predstavnik stanara  tako postupio vlasnica stana je odlučila da je bilo dosta takvog ponašanja i zakidanja njenih prava. Kome se obratiti u vezi tog parkirno mjesta? Ako je netko imo iskustva u prvom ili drugom djelu priče bila bi zahvalna na pomoći. Hvala. 
    • objavio sampjer
      Pozdrav!
      Živim u kući čiji je zid od međe udaljen 3.4m, a balkoni su udaljeni 2.2m (kuća iz 1986. godine). Na susjednoj parceli investitor na 2.2m od međe želi paralelno sa mojom napraviti kuću koja bi sa te strane imala lođe (4.4m između mog balkona i njegove lođe). Došao mi je s projektom i ugovorom u kojem traži da dozvolim da svoju kuću gradi na 2.2m od zajedničke međe.
      Mene sad interesira što zakon kaže u tom slučaju.
      Jesam li ja u prekršaju jer je moja 34 godine stara kuća nije dovoljno udaljena od međe?
      Ako mu ja ne dozvolim to što traži, može li on mene tužit na temelju nečega?
      Unaprijed hvala!
    • objavio petra89
      Nalazim se u situaciji u kojoj ne znam koja su moja, a koja susjedova prava. Naime, susjed i ja smo trenutno u fazi gradnje kuća. On od početka ima 2 projekta što smo shvatili nedavno. Jedan koji je predao da bi dobio građevinsku i koja nam je kao susjedima dana na uvid u gradskom uredu za graditeljstvo, a drugi realan koji pokazuje stanje koje će u konačnici i biti, koji naravno nije pokazivao nikome. Planira, kada izgradi kuću, dograditi garažu 6x4m bez otvora prema našoj čestici čiji krov bi imao pad prema nama i koju bi smjestio na 1m od međe jer očito to planira provesti kao jednostavnu građevinu. Urbanističkim planom određeno je da udaljenost od međe mora biti minimalno 3m što smo mi i učinili. Zanima me ima li na to pravo jer taj plan ima od početka pošto je ostavio i izlaz iz kuće točno na mjesto gdje će doći garaža kako bi povezao garažu s kućom. Nalazim razne odgovore u Zakonu, GUP-u i po internetskim portalima, pa ne znam više što je istina.
      Unaprijed zahvaljujem na pomoći
      Unaprijed zahvaljujem na pomoć
    • objavio Latzara
      Pozdrav,

      trebao bi mi savjet za sljedeće stanje -- želio bih zatvoriti i izolirati balkon, ali ga ostaviti balkonom -- trenutno stanje je ovakvo - ograda balkona sastoji se od zidića do cca 40-45 cm visine, na kojem je čelična ograda s ugrađenim armiranim staklima, na drveni rukohvat koji ju završava ugrađeni su čelični prozori. Želio bih produžiti zidić do visine ograde umjesto ovog čelika sa armiranim staklom i zamijeniti prozore PVC stolarijom, unutarnji zid koji dijeli balkon od prostorija ne bi se dirao - ostao bi kakav jest zajedno s prozorima i balkonskim vratima.

      Je li za ovakav zahvat potrebna posebna dozvola, i ako jest, što?
       
      Hvala


       
    • objavio Mima444
      Susjed me je tužio za među,izlaskom sutkinje  i geodete na teren,sutkinja je bila izrazito neugodna prema meni i rekla da u drugom izlasku na teren mi možemo dokazivati svoj posjed i zvati  svjedoke koje hoćemo ,ona ce njemu dati kako je streha kuće jer je takav zakon.Izmjerom geodete utvrđeno je da je pola njegove kuće na mome i sad on još traži 90 cm još od moga dvorišta.Priložio je gr.dozvolu kao dokaz ,međutim kuća je 10X12 a dozvola izdana za 10x10 m ,što znači da je kuća ilegalna.Isto tako je sutkinja izjavila da to bude njegovo zemljište a mi da ga održavamo i kosimo i da če se to njemu odmah upisati u katastar kad bude rješenje gotovo,što je za mene apsolutno neprihvatljivo.Što mi je činiti , pošto se meni stvaraju  troškovi za nešto što nisam kriv ?
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...