Jump to content
Višnja.Zadro

Izvlaštenje prilaznog puta

Preporučene objave

Imam jedno pitanje.

Radi se o parceli koja se u katastru vodi kao put, prolaz od kad je formirana, odnosno od kad postoje zemljišne knjige, ali je u zemljišnim knjigama upisana kao vlasništvo 1/1 privatne osobe.

Parcela i izgleda kao put. Širine je 5 m i dužine 52 m, omeđena visokim suhozidovima.

Po navedenoj parceli se dolazilo do nekoliko parcela i nikad nitko nije stavio primjedbe za prolazak.

Navedenom parcelom dolazim do svoje parcele na kojoj sam napravila kuću temeljem suglasnosti za služnost.               ( služnost nije upisana u zemljišne knjige, ali je potpisana kod javnog bilježnika i kao takva bila je dovoljna za ishođenje građevinske dozvole).

Osim moje kuće nema izgrađene niti jedne druge kuće do koje se trenutno dolazi sa tim putem, ali je svojevremeno postojala  čestica na kojoj su bile neke staje i ta čestica se vodi kao čestica zgrade.

Tom česticom se dolazilo, a i sad se dolazi do još nekoliko  drugih poljoprivrednih čestica.

Moje pitanje glasi, da li postoji osnova da se Općina upiše kao vlasnik, odnosno da izvrši izvlaštenje navedene čestice i navedenu parcelu upiše kao nerazvrstanu cestu?

Štoviše, zato što je u toj parceli  položena struja i voda i za moju kuću i za još jednu kuću ispred moje i nikad se nitko nije  suprotstavio navedenom.

Isto tako , dioba između mojih potomaka koja je izvršena 1940 godine napravljena je između 3 brata od kojih je jedan dobio parcelu( na kojoj sam napravila kuću),  do koje se dolazilo sa navedenim putem, a koja je bila vinograd koji se je obrađivao sve do domovinskog rata. Dakle, navedena parcela je put u naravi više od 100 godina, što ja znam, a možda i puno više, ali nažalost ti koji to znaju više nisu živi.

Hvala na odgovoru.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 16 minuta, Višnja.Zadro je napisao:

Moje pitanje glasi, da li postoji osnova da se Općina upiše kao vlasnik, odnosno da izvrši izvlaštenje navedene čestice i navedenu parcelu upiše kao nerazvrstanu cestu?

Po cl. 131. Zakona o cestama samo je pitanje dana kada ce se to dogoditi. JLS ce se upisati kao vlasnik bez ikakvih naknada starom vlasniku. Bila je nedavno potpuno ista tema.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

U mojem slučaju se radi o tome da cesta kao cesta postoji u naravi, da se konzumira od većeg broja korisnika možda i više od 300 godina, ali samo do poljoprivrednih parcela. Sada je tamo samo jedan objekat, moj i postoje neka tumačenja da moraju postojati barem dva objekta da bi to bila nerazvrstana cesta. ???? Ona u naravi i jeste nerazvrstana cesta i u katastru se i vodi kao put, prolaz.  Da li postoje ikakve pravne poteškoće oko upisa vlasništva JLS na navedenom putu?

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 14 sati , Višnja.Zadro je napisao:

Sada je tamo samo jedan objekat, moj i postoje neka tumačenja da moraju postojati barem dva objekta da bi to bila nerazvrstana cesta.

Tocka 1. clanka 131. Zakona o cestama je jasna:

image.png.952a4171544858c73e6ef0cb0b5922c1.png

Ocito nema veze ni kakva vozila se voze po toj cesti (po meni je namjerno tako navedeno zbog poljskih i slicnih puteva), ni da li ima ikakvih objekata do kojih bi trebala voditi.

Ono sto nije jasno, na kojoj ste Vi strani i sto Vas tocno muci oko toga? Je li ta cesta Vasa pa ju ne zelite "izgubiti" ili nije Vasa pa zelite da sto prije prestane biti u privatnom vlasnistvu?

Ako je Vasa, postovani @Spitfire je u drugoj temi vec objasnio da je ustvari i Vama u interesu da ju preuzme JLS jer onda mozete od njih traziti da ju odrzavaju, a i neznam kakve koristi imate da budete vlasnikom ceste koju naravno ne mozete blokirati, niti naplacivati koristenje ili slicno, vlasnicka prava imate samo na papiru.

A ako nije Vasa imate vec sporazum o sluznosti pa Vas ni to ne bi trebalo muciti.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ta cesta nije moja i u interesu mi je da postane javna cesta, odnosno vlasništvo JLS što prije. Kako postupiti u slučaju da JLS odbija, ili jednostavno odugovlači takav upis?  Kod nas je sve moguće

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 16 minuta, Višnja.Zadro je napisao:

Ta cesta nije moja i u interesu mi je da postane javna cesta, odnosno vlasništvo JLS što prije. Kako postupiti u slučaju da JLS odbija, ili jednostavno odugovlači takav upis?  Kod nas je sve moguće

Imate problema s vlasnikom zbog prolaza ili nesto drugo?

Ako je cesta u losem stanju i treba popravak, obnovu ili nesto slicno tome sto podrazumijeva da oni moraju pokrenuti nekakve radnje na njoj, pisite im da otklone taj problem i da to moraju napraviti iako je upisano vlasnistvo na privatnu osobu jer je zakonom odredeno da je ta cesta u njihovom vlasnistvu, tj. da je samo na papiru vlasnistvo privatne osobe.

Ako imate problema sa sluznoscu, upisite to u zemljisne knjige kad vec imate potpisanu sluznost kod javnog biljeznika pa zovite policiju kad bude opet problema oko prolaska. A mogli bi i pisati zamolbu opcini da zbog problema s knjiznim vlasnikom koji to po zakonu ne bi trebao biti trazite da postupe prema zakonu.

Kako bi otklonili taj problem na cesti, za pretpostaviti je da ce krenuti u postupak rjesavanja zemljisnih knjiga tako da nemaju problema s prijasnjim vlasnikom koji bi mogao zabraniti radove misleci da je cesta njegova.

Opcina vjerojatno rjesava takve stvari tek kad moraju nesto raditi na cesti jer im je to pretpostavljam medu nizim prioritetima ako nema nikakvih problema.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...