Dioba suvlasništva

[marinkosunjic555@gmail.com]

prije deset godina imao sam probno ročište, dopunu, a prema sudskoj odluci upisan sam kao suvlasnik 1/5 nekretnine i drugih pokretnih stvari, .... prije tri godine pokrenuo sam izvanvansudsku fizičku podjelu s drugim nasljednicima, tako da su mogli započeti s ucjenjujuću da ako bi zatražio tih šezdeset četvornih metara stana, na ročištu zakazanom za sljedeći tjedan, osporio bi moje pravo na nasljedstvo, što će me odvesti na sud u trajanju od 3-5 godina, što ne želim, nemam za to ni godine, niti Ne želim to. Može li sud ukinuti vansudsku podjelu, koju sam pokrenuo valjanim izvodom i presudom suda, i uputiti me na tu dugu raspravu, jer je riječ o odugovlačenju zbog moje bolesti ili mogu u uvodnoj riječi prekinuti sve i tražiti, ako oni inzistiraju, da se zabilježi moje protivljenje bilo kojoj odluci suda i tražiti da se odmah pokrene građanska podjela

[Borbena7]

Možete li malo pojasniti ovaj upit, jer je dosta nerazumljivo napisano.

[marinkosunjic555@gmail.com]

radi se o tome,da suvlasnici na nekretnini,na kojoj sam i ja upisan sa 1/5,po sudskoj presudi,prije deset godina,sada ne žele da učestvuju u vanraspravnoj sudskoj fizičkoj diobi,koju sam pokrenuo,te traže da sud prekine postupak i uputi me u parnicu,jer sada osporavaju moje pravo na petinu nekretnine,što bi me odvelo u godine borbe i dokazivanja onoga što je već dokazano i uknjiženo,Da li na raspravi,zakazanoj za nekoliko dana,mogu tražiti da sud prekine fizičku i pokrene civilnu diobu,te proda nekretninu i podijeli po ostavinskom rješenju,ono što se dobije....

[Borbena7]

Prije 3 minuta, marinkosunjic555@gmail.com je napisao:

te traže da sud prekine postupak i uputi me u parnicu,jer sada osporavaju moje pravo na petinu nekretnine

Sud o razvrgnuću odlučuje u izvanparničnom postupku, ali ako je između suvlasnika sporno vlasništvo, a po navedenom izgleda da je sporno, tada će sud obustaviti taj izvanparnični postupak, te će stranku s tim njenim zahtjevom uputiti u parnicu.  Kasnije se u tom parničnom postupku odlučuje i o ovom zahtjevu za razvrgnuće suvlasništva.

[marinkosunjic555@gmail.com]

shvatam Vas,kao i da je u pitanju rupa u zakonu,koja se zlorabi,ja sam fizičku diobu pokrenuo i priložio ZK i rješenje o ostavinskom postupku,i ne vidim ništa sporno,kako sud može da me uputi u taj postupak,dijete sam prednika kao i ostali,s tim što ja imam obitelj,i djecu i unuke,a ostala braća su ostarila i nisu se ženila,te je tu zavist i ljubomora,i šta ja sada moram dokazivati,kada je sve provedeno i uknjiženo,na papiru....koliko sam shvatio čitajući članke ,ako fizička dioba nije moguća,a očito nije,molim vas za mišljenje,da li ja kao tužitelj mogu tražiti da se po zakonu odmah krene u civilnu diobu...

[Borbena7]

Prije 11 minuta, marinkosunjic555@gmail.com je napisao:

da li ja kao tužitelj mogu tražiti da se po zakonu odmah krene u civilnu diobu...

Ne možete, ako oni tvrde da je vlasništvo sporno. Ne bih rekla da je to pravna praznina već mogućnost da jednom zauvijek to riješite, a oni ako nemaju osnova za ove tvrdnje vrlo brzo će odustati, jer nemaju baš nikakve šanse u parničnom postupku i riskiraju bezrazložne troškove postupka.

[miroslav6]

Prije 35 minuta, marinkosunjic555@gmail.com je napisao:

upisan sa 1/5,po sudskoj presudi

 

Prije 8 minuta, Borbena7 je napisao:

mogućnost da jednom zauvijek to riješite

Nije li vec bilo jednom rjeseno?

[marinkosunjic555@gmail.com]

prije deset godina nisu pisali prigovor na rješenje o ostainskoj,i zajedno su sa mnom na ispisu u zk izvadku,to je jasno kao dan,problem je u inatu,jer godinama mi prave probleme i često mi policija koja je u sprezi sa njima,piše izmišljene prijave z nepostojeće prekršaje,koje sam svaki put dobio na sudu i sve je odbačeno i rješeno u moju korist,pokušali su i nekretninu koja je zajednička ostavina uknjižiti na sebe,što sam slučajno saznao i reagovao u urbanizmu i to je stalo,te tada pokrenuo diobu,smeta im moja obitelj i to što sam ja sa obitelji ,na očevoj zemlji napravio sebi lijepu kuću i dokazao na sudu,da je to moje i moje obitelji,a oni još uvjek,sa svojih šezdeset godina žive u očevom,sada zajednici,jedu iz njegovih tanjura,spavaju u njegovim krevetima,žive od vojnih mirovina koje primaju na ime oca i pok brata,praktično ama baš ništa u životu nisu stvorili i postigli,.....shvatio sam vas,ali nije mi jasno zašto ponovo dokazivati već dokazano,neosporavano u to vrijeme,uknjiženo u zk i ovjereno,....to ne shvatam,...ipak Vam hvala na vremenu,koje ste mi posvetili,jer je to neprocjenjivo

[marinkosunjic555@gmail.com]

gospodin pita:...nije li već jednom bilo rješeno,.....da prije deset godina i nije bilo prigovora,poslije čega je svako uplatio svoj iznos na ime ostavinskog rješenja,i uplatio upis suvlasništva u zemljišne knjige,gdje svakom pored imena stoji,1/5,,ispada da se ponovo mora voditi dopuna ostavinskog postupka,na ono što je već urađeno.dosuđeno,prihvaćeno od svih nasljednika i uknjiženo,....četrdeset godina sam radio kao spasilac i još štošta u gradskoj službi spašavanja i vidio i doživio svega i svašta,ali da isti sud traži da platim i pokrećem spor u kojemu će se raditi o onome što je već isti taj sud davno radio,to ne mogu da svarim

 

[Borbena7]

Prije 29 minuta, marinkosunjic555@gmail.com je napisao:

.shvatio sam vas,ali nije mi jasno zašto ponovo dokazivati već dokazano,neosporavano u to vrijeme,uknjiženo u zk i ovjereno

Ne trebate Vi ništa dokazivati, oni tvrde suprotno od onoga što je već utvrđeno i na njima je teret dokazivanja.

Prije 19 minuta, marinkosunjic555@gmail.com je napisao:

ali da isti sud traži da platim i pokrećem spor u kojemu će se raditi o onome što je već isti taj sud davno radio,

Sud to ne traži od Vas već od druge strane koja tvrdi da nije tako kako je utvrđeno. I ovdje je bitno da se ide u parnični postupak, a u parničnom postupku u konačnici se troškovi dosuđuju prema uspjehu u postupku.

[marinkosunjic555@gmail.com]

Hvala Vam,lakše ću zaspati,....javim Vam što se zbilo u ovoj kvazidržavi i gradu Mostaru,....Hvala

[marinkosunjic555@gmail.com]

ponovo sam tu,pola godine sam bio u autu,naime imao sam težak infrakt,imao tri zahvata na srcu i očekuju se još dva,ali šta ću,za čovjeka koji je bio prekriven čaršafom i ima napisanu osmrtnicu,još uvjek dobro idem,posao oko diobe su vodila djeca....na sudskoj raspravi se pokazalo da su dokumenti o ostavinskoj i drugi netragom nestali,?????pa sudija koja vodi slučaj,inače se dioba  putem mita   odugovlači već pet godina,i ovaj sudija je četvrti koji dobija ovaj slučaj,pozvan je iz sarajeva u mostar,da bi ga vodio??????nije bio pripremljen niti imao od čega poći.Kada su dokumenti predani nanovo,održano je vještačenje čestice i nekretnine na njoj,koje ću morati u raspravi pobijati,jer je pogrešno,naime vještak mijenja granice između čestica,u diobenoj masi i čestice koju su ostali dobili nekakvim darovnim ugovorom,te time smanjuju površinu stambenog prostora za diobu,naime u vrijeme rata napisan je nekakav darovni ugovor kojim otac daruje bratu jednu lamelu objekta od 67 mkv.i dio čestice,odnosno cijepa je na dvoje,Ta lamela je po urbanistickoj suglasnosti ,ina slici.postavljena po polovini velike terase,polovini velike dnevne sobe ..itd.Nema wc-ea,nema posebnu struju i nije zidom odvojena od druge lamele,...e sada bi oni da pomjere granicu lamele na zid,a na štetu druge lamele i diobene mase,Da li je to dozvoljeno zakonom.Da li to zahtjeva automatski poništenje darovnog ugovora i svega drugog,jer je brat ,u to vrijeme,budući da ništa od objekta nije bilo legalizovano,mada odobremja postoje kod njih,tu dobivenu lamelu od 67 kvadrata,legalizovao i smjestio na sebe u zk.Ostali dio ,tri stana od po oko 100 kvadrata nisu legalizovana u uknjižena.i oni su u toj diobenoj masi.Pošto je očeva parcela ,podjeljena na dvije nove jedan stan,vanknjižno vlasništvo od pok,brata,obnavljan donacijom iza rata,a računamo ga kao očev je ostao na katu,iznad stana darovanog tom bratu,i na toj novoj ,drugoj čestici,koja je njegova,on ga sad svojata,iako nema nikakvih dokaza,i nije u darovnom ugovoru,obnavljan je poslije darovnog ugovora za oca,napominjem da ni pri darovnom ni ikada nije vršeno etažiranje kuće.Kako da sud ubjedim da je i to očevina,jer je tako,a i dio tog stana se nalazi na čestici koja je dio diobene mase,samo ga i vještak pokušava pomjeranjem granica prebaciti na drugu kč.

 

[ude]

Ako je rješenjem o nasljeđivanju utvrđeno da ste naslijedili 1/5  ostavine iza pok oca  ,tada ste suvlasnik idealnog dijela 1/5 svakog dijela  ostavine upisane u ZK.Ako je netko nakon provedbe rješenja o nasljeđivanju u ZK nadograđivao  i time povećao vrijednost nekretnine tada to treba utvrditi sudski vještak i  tako povečana vrijednost  pripada onome tko je snosio troškove ..Treba provjeriti da li je  ugovor o darovanju  sklopljen na zakoniti način, potpisan i ovjeren kod javnog bilježnika .Meni izgleda da  je tu  moguća CIVILNA dioba to znači  dioba prodajom  na dražbi i podjelom  prema udjelima time da povećana vrijednost objekta pripada  onome ko je snosio troškove nadogradnje .Najbolje bi bilo da sklopite sporazum o diobi kako bi izbjegli velike troškove te obezvrijedili objekt prilikom prodaje  dražbom . Nitko nije mogao nadograđivati bez suglasnosti svih suvlasnika.U postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice  na koju imaju svi suvlasnici pravo potrebno je da svatko da svoj doprinos  i pokaže dobru volju bez inata  ,jer inatom  se ne postiže ništa već  se smanjuje vrijednost objekta , gomilaju se troškovi i na kraju nikome ne ostaje gotovo ništa .

Pozdrav !