Prodaja zemljišta lokalnoj zajednici

[ivanmar767]

Poštovani postoji li obaveza lokalne zajednice za otkup zemljišta ukoliko je na određenoj parceli prostornim planom predviđena društvena namjena parcele i onemogućena je bilo kakva dioba i parcelacija iste.

Ukoliko postoji koji je postupak za provedbu istog.

Zahvaljujem na odgovoru.

[Spitfire]

U biti, obvezu nema. No normalno bi bilo ako je JLS u prostornim planom tako predvidio, da ima u planu graditi nekakove građevine društvene namjene. Pa bi stoga mogli ponuditi istoj da otkupi to zemljište, no tada je procedura da JLS mora objaviti Javni natječaj sukladno svojim Odlukama, te isplatiti tržišnu cijenu prema procjembenom elaboratu koji isto tako mora naručiti. Sve to dovodi do toga da JLS uglavnom nešto planira, ali se nema novaca ili se promijeni vlast, potraje tako godinama pa od toga ne bude ništa, pa mali čovjek nažalost upadne u začarani krug gdje sa svojim zemljištem ne može ništa. Dakle, možete im ponuditi da otkupe, pa čak u zavisnosti od odgovora tražiti promjenu namjene zmjenom prostornog plana. 

[ivanmar767]

Zahvaljujem na odgovoru!