Građevinska dozvola

[dhorvat8]

Pozdrav svima,

 

nedavno sam kupio građevinsko zemljište na kojem planiram izgradnju kuće. Građevinsko zemljište se nalazi u građevnoj zoni ( nova ulica ) koju je grad u kojemu živim formirao.

U toj novoj ulici izgrađene su već dvije kuće do moje parcele pa sam naravno pretpostavio kako će sve biti super. Nakon sve potrebne dokumentacije odbijena mi je građevinska dozvola iako su zadovoljeni svi uvjeti gradnje prema DPU i postoji geodetski elaborat za tu česticu. Razlog odbijanja kako sam kasnije saznao je da ispod 7 parcela prolazi HT-ov optički kabel koji bi trebao biti izmaknut prije početka gradnje te da ni prve dvije kuće nisu trebale dobiti građevinske dozvole. Vlasnik od kojeg sam kupio zemljište tvrdi kako nikada nije nikome potpisao nikakav papir da dozvoljava povlačenje kabela preko njegove parcele.

Iz grada poručuju kako bi izmicanje moglo potrajati i do 5 godina. Nigdje ni u GIS-u ni u DUP ni u posebnim uvjetima gradnje nije napisano da je onemogućena izgradnja zbog tog kabela, čak do nedavno nisu ni znali za taj kabel.

Moje pitanje je tko je kriv? Osjećam se oštećeno zbog cjelokupne situacije. Imaju li pravo odbijati građevinsku dozvolu iako je sve po propisima i svemu? Grad je komunicirao i poticao ljude da kupuju na toj lokaciji građevinska zemljišta da bi na kraju ispala blamaža.

Tko bi morao financirati izmicanje optičkog kabela? Kako saznati da li taj kabel uopće ima sve potrebne dozvole?

 

Ako itko zna odgovor na bilo koje pitanje neka mi odgovori bio bih zahvalan.

[mutavi]

, dhorvat8 je napisao:

Kako saznati da li taj kabel uopće ima sve potrebne dozvole?

Raspitajte se u mjesno nadležnom uredu za graditeljstvo i prostorno uređenje. 

, dhorvat8 je napisao:

Tko bi morao financirati izmicanje optičkog kabela?

HT, ukoliko nije izdana Uporabna dozvola za isti. 

Šta je HT rekao vezano sa posebne uvjete, da li je obustavio izdavanje istih? 

[dhorvat8]

Poslao sam službeni dopis uredu za graditeljstvo i prostorno uređenje svoje županije, međutim odgovora još nema pa ću navjerovatnije ići tamo osobno iako mrzim dok nema pismenog traga.

 

Poslan upit u HT vezano za posebne uvjete građenja. Njihov odgovor :

"Poštovani,potrebno je zatražiti Izjavu o položaju EKI, a isto možete napraviti na našem EKI portalu na ovom linku.U slučaju dodatnih upita stojimo Vam na raspolaganju

S poštovanjem,"

 

Povratno poslan dopis u HT da znam gdje se nalazi kabel i da me zanimaju posebni uvjeti gradnje i da li je obustavljeno izdavanje građevinskih dozvola. Naravno odgovora još nema.

 

[Tommy1985]

Dobar dan. Zanima me smije li se na poljoprivrednom zemljištu postaviti mobilni šator odnosno glamping kućice bez ikakve dozvole?

uređeno: 4. srpanj 2020. od Tommy1985

[Ruby_Danderfluff]

Koje su veličine te glamping kućice i imaju li neku čvrstu, za tlo trajno spojenu platformu na koju se postavljaju?

[Tommy1985]

Pitam općenito. Bilo kakve glamping kućice da se postave na određene betonske temelje. 

U slučaju da se ne smije postavljati ni betonske temelje, mogu li se postaviti bez tih temelja? Veličine tih glamping kućica bi bile recimo  oko 50m2.

[Spitfire]

, Tommy1985 je napisao:

Pitam općenito. Bilo kakve glamping kućice da se postave na određene betonske temelje. 

U slučaju da se ne smije postavljati ni betonske temelje, mogu li se postaviti bez tih temelja? Veličine tih glamping kućica bi bile recimo  oko 50m2.

Čini mi se da vam je već odgovoreno ovdje.