Nepridržavanje roka izgradnje kuće i dodatni trošak

[Justitiaest]

Pozdrav, 

izvođač je prema Ugovoru koji je osobno sastavio trebao dovršiti izgradnju kuće 20.5.2020., a izgradio je 2/3 kuće. 

U Ugovoru nije navedeno koje su posljedice nepridržavanja roka, stoji da ga mogu smatrati ništavnim ukoliko izvođač ne ispuni obveze iz ugovora. 

Uz ugovorenu svotu traži dodatno novac za radove koje je izvršio a nisu bile sadržane u troškovniku radova, ali su navedene u glavnom projektu. 

Može li novac dodatno potraživati obzirom da je radove doista izveo a nije me o tome izvijestio? 

Obzirom da se ne drži svog Ugovora i roka, a novac je u potpunosti dobio, mogu li tražiti povrat dijela ili isplatu penala? 

[Justitiaest]

Pozdrav, 

raskinut je ugovor sa izvođačem, razlika obračuna po onome što je prikazao kroz knjigu građenja i po dnevniku nadzornika je enormna te treba uplatiti natrag preplaćeni novac. 

Koji rok mu se daje da to učini? 8 dana, više? 

Kako upotrijebiti njegove zadužnice koje je dao kod sklapanja ugovora?