Ometanje posjeda

[HAR214]

Poštovani,

posjedujemo ali apartman u malom istarskom mjestu. Stražnja strana apartmana je iznad zemlje toliko da su napravljena dva sasvim prozorana, na kupaonici i spavaonici.

Iznad spavaonice susjed iznad nas napravio je nelegalno terasu i zatvorio nađ prozor. U takvom stanju smo zapravo i kupili apartman prije 2 godine,

Upozorili smo susjeda da oslobodi prozor, ali bez uspjeha. Dodatna informacija da je terasa napravljena na "tuđoj čestici"koja ne pripada našoj kući.

(Naša kuća ima 8 vlasnika apartmana).

Treći prolem je da apartman dodtičnog čovjeka ne glasi na njega nego na pokojnika, tj. da ga nije prenio iz nekih razloga na sebe, ali ga koristi i predstavlja se kao vlasnik.

Koga tužiti kad je formalni vlasnik mrtav?

Da li postoji kakva zastara i kako pristupiti rješavanju ovog slučaja?

Unaprijed hvala.

HAR214

[Ruby_Danderfluff]

Tužit ćete nasljednika iza pokojnog vlasnika apartmana, jer na njega prelaze sva prava i obveze koji proizlaze iz vlasništva. Zatim, tužit ćete za uznemiravanje vlasničkih prava (actio negatoria), kojim ćete tražiti da se utvrdi uznemiravanje, te da se naloži osobi koja uznemirava da prestane s uznemiravanjem na određeni način (pretpostavljam rušenjem terase).