Problem sa strujom i najmoprimcem

[Rainyday]

Pozdrav, trebala bih savjet oko jedne situacije. Naime, uzela sam u najam kuću na 4 kata na moru te smo je partner i ja preuredili u hostel. 2 kata su hostel a 2 kata su pretvorena u 2 stana. Ukratko, 2 kata koji su stanovi smo iznajmili jednoj firmi (sa ugovorom naravno) za smjestaj njihovih radnika. 

Kako je njih bilo vise, a zimi su se svi grijali, u veljaci su dosli vrlo veliki racuni za struju. Veci racun nego dobivamo od njih najam. Tada nam je vlasnik firme objasnio da je radio neke radove za HEP i da li moze kompenzirati za struju a mi da se oduzimo sa 2 mjeseca bez najma. Dakle da on rjesi racune struje kompenzacijom a onda 2 mjeseca ne plati najam. Tada smo pristali jer je racun bio vrlo velik te dosta veci nego sto bi bila 2 najma. 

Sve je bilo u redu mjesecima do prije 3 tjedna kada je dosla opomena za struju. Nisu je slali radi korone ocito par mjeseci. Odmah smo ga zvali i placeno je po opomeni sve osim iznosa iz veljace koji je kao kompenziran. Prije 5 dana struja je iskljucena. Radi duga. Dakle, mi smo platili preko 14 000 kn kesa razlike struje. Sada je kuca bez struje, njegovi radnici su unutra i on svaki dan tvrdi da ce danas biti rjeseno i tako 5 dana. I njegovi radnici vrse pritisak na njega jer zive tamo. On nas svaki dan uvjerava da je to rjeseno, da samo ceka da se kompenzacija proknjizi i tako danima.  Naravno, iz svega proizlazi da nas je prevario i da je prica sa kompenzacijom bila laž i da HEP duzi za taj iznos i da smo jos dali bezveze 2 mjeseca bez najma. Kontaktirali smo HEP, stalno javljaju da će povjeriti  da li to postoji i nikako dobiti odgovor eto već 5 dana. Iduci tjedan imamo neke turiste, iznos nam je velik za skupiti u par dana i ne znam sto uciniti. Da li ima smisla prijetiti policijom da cemo ga prijaviti ili ikakva slicna opcija? Nama je samo bitno da dobijemo struju 
 

[Borbena7]

Previše je ovdje napravljeno propusta s Vaše strane. Zašto mu ne zaprijetite s raskidom ugovora o najmu i tužbom pred sudom, te zašto osobno ne odete u HEP i vidite stvarno stanje priče?

[Rainyday]

Hvala na odgovoru. Bila sam u HEP-u i rekli su da platimo razliku opomene pa ce ukljuciti ali da sacekam da provjere da mozda stvarno ne postoji ta kompenzacija. I zovem svaki dan, kazu "moramo vidjeti sa voditeljem, mozda je u Zagrebu, mozda kod direktora" i tako 5 dana. Nikako da saznamo da li postoji ili ne. 

Znam da smo napravili previse propusta, naime, prvih par mjeseci su bili uredni i redovno plaćali najam pa kad je dosla tema sa strujom na stol nismo sumnjali u njih. 

Razmisljam sto  je najucinkovitije kako bi ga se mozda navelo bar da plati struju ako je kompenzacija laz, čak je i njemu u interesu posto ima svoje ljude u kuci kojima je ovo neizdrzivo. 

 

 

[Borbena7]

Najučinkovitije je da mu zaprijetite raskidom ugovora i tužbom ukoliko ne predoči dokaz realizirane kompenzacije. Prebacite lopticu na njega, neka on traži dokaz da je s njim dogovorio pravni posao, jer morao bi imati nekakav dokument koji ide u prilog njegove priče.