Vlažan stan

[matea5]

Pozdrav, ne znam da li sam u dobroj grupi ali bih trebala odgovor.... Prije 4 godine kupila sam stan na 4 katu, unatrag 3 godine borim se sa stravicnom vlagom u svim prostorijama stana, doslovno mi voda probija kroz zidove. Firma koja je zaduzena za odrzavanje (Sisak stan) me uopce ne dozivljava da bi se zgrada sanirala. Zanime me da li imam osnove za tužbu? Hvala unaprijed! 

[Ruby_Danderfluff]

Pretpostavljam da je firma koju navodite upravitelj zgrade, koji prikuplja pričuvu, iz koje se održavaju zajednički dijelovi zgrade (stubišta, pročelja itd.). Nažalost, vlagu na vlastitom stanu, koji predstavlja Vaše samovlasništvo, vjerojatno ćete morati sami sanirati. 

[matea5]

Zgrada se mora cijela sanirati a oni ne poduzimaju ništa! Znači ja moram sanirati krov zgrade i vanjske zidove? Pa daj mi recite čemu onda služi pričuva?

[Ruby_Danderfluff]

Rekli ste stan i prostorije stana, drugo je ako se radi o pročeljima i krovu, to su zajednički dijelovi zgrade. Međutim, većina zgrada nema dovoljno ušteđenih sredstava pričuve da bi se mogla upustiti u takve investicije, pa ili zgrade podižu kredite za koje se onda uvećava pričuva, ili se uvećava pričuva da bi se moglo pristupiti sanaciji.

[matea5]

Da znam, oni ni po tom pitanju ne poduzimaju nista! Zavlace me 3 godine da je zgrada pothlađena! Pogledajte sliku pa mi recite da li je to pothlađena zgrada. U zgradu se nije ulagalo otkad je napravljena. 

[Borbena7]

Jeste razmišljali da promijenite tog upravitelja zgrade, jer će se ovo bez njega i kredita zgrade vrlo teško riješiti?