anonimno objavljeno: 3. studeni 2003. Dijeli objavljeno: 3. studeni 2003. Pozdrav! Imao bih jedno "pravno" pitanje. Naime,nedavno sam kupio garsonijeru u manjoj kući (prizemlje i 1 kat)). Kuća je nekad bila nacionalizirana,a s vremenom je prijasnjim vlasnicima vracen 1. kat (tu je 1 stan i u njemu zive zasticeni najmoprimci ili stanari), i u prizemlju je moja garsonijera i 1 veci stan. Znaci sve skupa 3 susjeda. E sad slijedi problem. Prijasnji stanari a i oni prije njih su se vec duze od 20 god sluzili drvarnicom koja se nalazi na zemljistu od covjeka kojem je nekad kuca nacionalizirana. Drvarnica ima ukupno 3. Sa 2 drvarnice se i dalje sluze stanari, dok je covjek u "moju" drvarnicu provalio nakon sto su prijasnji vlasnici garsonijere iselili i stavio svoj lokot, te prijeci daljnje sluzenje drvarnicom jer se nalazi na njegovoj zemlji. Ja u garsonijeri trenutno ne stanujem jer je potrebna adaptacija koja krece za koji dan.Napominjem da je njegova druga kuca u kojoj zivi u neposrednoj blizini, ali drvarnice se nalaze van njegovog ogradjenog dvorista. Da li imam neko "obicajno pravo" ili ne znam kako bi se to trebalo zvati da se sluzim i dalje drvarnicom, s obzirom da u garsonijeri nema mjesta za bilo kakve stvari tipa bicikl,drva i td i s obzirom da se tom drvarnicom sluze stanari vec duze od 20 god (mislim da cak oko 40 god,ali za 20 sam 100% siguran). Probat cu razgovarati s covjekom,ali ako ne ide spreman sam postaviti svoj lokot i bez dogovora, pa u krajnjem slucaju nek me covjek tuzi? Ne bih se zelio odmah na pocetku svadjati sa susjedima,ali ... Savjeti,ideje, pravne osnove i posljedice..? Hvala unaprijed! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 6. studeni 2003. Autor Dijeli odgovoreno: 6. studeni 2003. Pozdrav! U postu nije navedeno da li je u ugovor kojim si kupio stan navedeno da uz njega ide i drvarnica. Isto baš nije jasno kako su bivši vlasnici stekli vlasništvo nad stanom. Ako shvaćam cijela je kuća bila nacionalizirana i bivši vlasnici su dobili prvi kat ali ne i prizemlje gdje je tvoja garsonjera. Bojim se da ako u rješenju o dodjeli stana prijašnjim vlasnicima ili u ugovoru kojim si kupio stan ne piše da uz stan ide i drvarnica da nećeš imati pravo na nju. S druge strane, ako si ti vlasnik stana, automatski si postao i vlasnik razmjernog dijela zajedničkih prostorija, te pada u vodu njegova teza da je drvarnica isključivo na njegovoj zemlji. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.