Jump to content

Garsonijera i drvarnica problemi


anonimno

Preporučene objave

Pozdrav!

Imao bih jedno "pravno" pitanje. Naime,nedavno sam kupio garsonijeru u

manjoj kući (prizemlje i 1 kat)). Kuća je nekad bila nacionalizirana,a s

vremenom je prijasnjim vlasnicima vracen 1. kat (tu je 1 stan i u njemu zive

zasticeni najmoprimci ili stanari), i u prizemlju je moja garsonijera i 1

veci stan. Znaci sve skupa 3 susjeda. E sad slijedi problem. Prijasnji

stanari a i oni prije njih su se vec duze od 20 god sluzili drvarnicom koja

se nalazi na zemljistu od covjeka kojem je nekad kuca nacionalizirana.

Drvarnica ima ukupno 3. Sa 2 drvarnice se i dalje sluze stanari, dok je

covjek u "moju" drvarnicu provalio nakon sto su prijasnji vlasnici

garsonijere iselili i stavio svoj lokot, te prijeci daljnje sluzenje

drvarnicom jer se nalazi na njegovoj zemlji. Ja u garsonijeri trenutno ne

stanujem jer je potrebna adaptacija koja krece za koji dan.Napominjem da je

njegova druga kuca u kojoj zivi u neposrednoj blizini, ali drvarnice se

nalaze van njegovog ogradjenog dvorista. Da li imam neko "obicajno pravo"

ili ne znam kako bi se to trebalo zvati da se sluzim i dalje drvarnicom, s

obzirom da u garsonijeri nema mjesta za bilo kakve stvari tipa bicikl,drva i

td i s obzirom da se tom drvarnicom sluze stanari vec duze od 20 god (mislim

da cak oko 40 god,ali za 20 sam 100% siguran).

Probat cu razgovarati s covjekom,ali ako ne ide spreman sam postaviti svoj

lokot i bez dogovora, pa u krajnjem slucaju nek me covjek tuzi? Ne bih se

zelio odmah na pocetku svadjati sa susjedima,ali ...

Savjeti,ideje, pravne osnove i posljedice..?

Hvala unaprijed!

 

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Pozdrav!

 

U postu nije navedeno da li je u ugovor kojim si kupio stan navedeno da uz njega ide i drvarnica.

 

Isto baš nije jasno kako su bivši vlasnici stekli vlasništvo nad stanom. Ako shvaćam cijela je kuća bila nacionalizirana i bivši vlasnici su dobili prvi kat ali ne i prizemlje gdje je tvoja garsonjera.

 

Bojim se da ako u rješenju o dodjeli stana prijašnjim vlasnicima ili u ugovoru kojim si kupio stan ne piše da uz stan ide i drvarnica da nećeš imati pravo na nju.

 

S druge strane, ako si ti vlasnik stana, automatski si postao i vlasnik razmjernog dijela zajedničkih prostorija, te pada u vodu njegova teza da je drvarnica isključivo na njegovoj zemlji.

 

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija