Oslobođenje od poreza pri razvrgnuću suvlasništva

[Emi1999]

Pozdrav,

Stanje

1. Iza jednog, pa drugog roditelja ostalo nas je troje nasljednika (brat, sestra i polubrat, ako je bitno)
2. U nasljeđe su nam ostale tri kuće
3. Svatko od nas troje živi u jednoj od tih kuća
4. Svi imamo 1/3 suvlasništva nad svakom kućom "u krug"
5. Ostavinska je već provedena, "davno"

 

Naš cilj

Želimo stvari srediti tako da svatko bude "gazda doma svoga" i voljeli izbjeći plaćanje poreza ako je moguće. Da, voljeli bismo to izbjeći legalno.

Kuće su na tri različite lokacije po Hrvatskoj i različite su vrijednosti, ali nam nije bitno i ne bi bilo doplate, isplate, ...

 

Razno

Čitao sam malo upise i odgovore po Legalisu i neke zakone i zbunjen sam Čudno, jel?

https://www.zakon.hr/z/69/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina "POGLAVLJE IV. POREZNA OSLOBOĐENJA" članak 13 piše:
"8. osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili diobom zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva."

 

Pitanja

• Odnosi li se gornji članak i na našu situaciju?
• Ako da, kako da pravno to sredimo - bilježnik, sud, ..?
• Načuo sam i o instituciji "Odreknuće" - ako se gornji članak ne može primijeniti na nas razvrgnućemo, može li Odreknuće biti put kojim trebamo krenuti?

Hvala!

LP

 

uređeno: 6. rujan 2020. od Emi1999
Tagovi

[Matrix]

prije 4 sati , Emi1999 je napisao:

POGLAVLJE IV. POREZNA OSLOBOĐENJA" članak 13 piše:
"8. osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili diobom zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva."

 

prije 4 sati , Emi1999 je napisao:

Odnosi li se gornji članak i na našu situaciju?

Da

 

prije 4 sati , Emi1999 je napisao:

kako da pravno to sredimo

Ugovorom o razvrgnuću/diobi suvlasništva

[Emi1999]

Hvala!

LP