SUSJED NE ODRŽAVA SVOJU ŽIVICU KOJA PRELAZI U MOJ POSJED

[babalu12]

Susjed ne održava svoju živicu koja je zarasla moju ogradu i prelazi u moj posjed cca 0,5 metra. Kako ga i tko ga može natjerati da istu makne s moje ograde i drži ju pod kontrolom. Istovremeno, ista uništava moju ogradu.

[Ruby_Danderfluff]

Vidite odredbu čl. 105. Zakona o vlasništvu koji govori o granama i korijenju, sve što prelazi među, možete posjeći i zadržati za sebe. Za svu štetu koju je živica napravila Vašoj ogradi, možete tražiti naknadu štete, ako je istu moguće novčano izraziti.

[babalu12]

On uredno orezuje sa svoje strane, dok je ono što prelazi k nama ostavio i ne dira. Nemamo alat za orezati živicu, a investirati u nešto što nam ne treba je besmisleno. Lišće i grančice njegove živice nisu nam potrebne. Nejasno mi je da li bez tužbe za smetanje posjeda možemo bilo što napraviti, a da je legalno. Ne razumijem zašto bi mi trebali čistiti njegov nered koji on ne želi.

 

[Matrix]

, babalu12 je napisao:

da li bez tužbe za smetanje posjeda možemo bilo što napraviti

Ne radi se o tužbi zbog smetanja posjeda, niti o bilo kakvoj tužbi kojom se od suda traži da prisili vlasnika susjednog zemljišta da posiječe ili ukloni grane, žile i korijenje, obzirom da zakon ovlašćuje vlasnika susjednog zemljišta da to učini sam. 

Po pitanju štete koju su na vašoj nekretnini prouzročile grane tuđega (susjedovog) drveća, a što se ne bi dogodilo da je njihov vlasnik postupao dovoljno obzirno, imate pravo tražiti naknadu po općim pravilima obveznog prava. 

[babalu12]

Znači, zakon dopušta susjedu da radi nered na našem posjedu, a istovremeno nas tjera da čistimo o vlastitom trošku njegov nered. Jer, da bi živicu očistili s naše ograde, to moramo raditi učestalo, alatke nemamo. Jer živicu nije dovoljno samo jednom orezati, ona će opet i opet rasti preko ograde. Naknadu po općim pravima obveznog prava - na koji način tražim, gdje i preko koga?

[Matrix]

prije 6 sati , babalu12 je napisao:

na koji način tražim

Ako nema mirnog rješenja, tužbom. 

 

prije 6 sati , babalu12 je napisao:

gdje

Pred nadležnim Općinskim sudom

 

prije 6 sati , babalu12 je napisao:

preko koga

Osobno ili putem odvjetnika. 

[Adacta adacta]

Pozdrav pitanje oko parcele 

Ako na odvojenim parcelama koje su jedna do druge i obadvije imaju staru građevinu te jedan zid koji je zajednički i obadvije građevine su naslonjene na taj zid  tj.,  recimo parcela broj 2 ima manju građevinu i naslonjena je  na parcelu 1 na zid kuče od  1 parcele. Recimo zajednički zid. A vlasnik parcele 2 uopće nedolazi 40 g te se njegova građevina urušila ali povlaćii ovaj zid te dolazi do pucanja istoga a i moguče je da se uruši građevina na parceli 1.

Moje pitanje trebam li pozvati opčinom inspekciju pa onda tim putem ili mogu osobno tj., putem odvjetnika sudu? 

[babalu12]

, Matrix je napisao:

Ako nema mirnog rješenja, tužbom. 

 

Pred nadležnim Općinskim sudom

 

Osobno ili putem odvjetnika. 

Mirnog rješenja nema, živica i dalje raste. Obzirom da Zakon doslovce kaže da očistimo i zadržimo susjedov nered koji nam je prešao s njegovog u naše dvorište, koji je smisao tužiti jer ovoga što nam radi nered štiti Zakon. Na taj način samo sebi nanosimo financijsku štetu. Preostaje nam samo kupiti alat i gorivo za rezanje njegove živice čistiti isto više puta na godinu.

 

[quizz]

Imam isti problem. Susjed je zasadio živicu na svojoj strani. Do sad ju je na zahtjev dolazio uređivati i s naše strane jer u proljeće i ljeto raste kao luda i brzo proguta nemale volumene prostora. Sad mu se to više ne da i odbio je dalje uređivati s naše strane. Izvlači se na to da mi imamo pravo to uređivati s naše strane (što stoji u zakonu o vlasništvu).

Meni to nije pravo nego obaveza koju mi je bez mog pristanka nametnuo susjed. Trebalo bi zakon o vlasništvu u članku 105. nadopuniti na način da je vlasnik živice dužan na poziv susjeda održavati živicu i s njegove strane. Inače se susjedu nameću dodatni troškovi (u novcu i vremenu) koje nije tražio niti na njih dao svoj pristanak. Tu već ulazimo u kršenje ustavnih prava.

Zna li netko za konkretan članak kojeg zakona na koji susjed može pozvati vlasnika živice da ju održava i sa strane susjeda? Znam da ima na kraju Zakona o obveznim odnosima nešto o izvanugovornim štetama. Bi li to bilo primjenjivo?

[Borbena7]

prije 2 sati , quizz je napisao:

Trebalo bi zakon o vlasništvu u članku 105. nadopuniti na način da je vlasnik živice dužan na poziv susjeda održavati živicu i s njegove strane.

Ova živica ima funkciju ograde između Vas i susjeda?

[quizz]

prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

Ova živica ima funkciju ograde između Vas i susjeda?

Ne. S desne strane našeg dvorišta (prema tom susjedu) smo prema zakonu mi postavili ogradu (žičana mreža). On je naknadno u svom dvorištu uz našu ogradu posadio živicu. Nije nas morao pitati niti smo mi dali pristanak. Do sad ju je i dolazio povremeno pošišati s naše strane. Međutim, zadnji put je rekao da više neće jer to navodno mi moramo održavati s naše strane. U Zakonu u vlasništvu piše da mi to SMIJEMO rezati, ne da MORAMO. Održavanje živice košta i vremena i novca koje mi ne želimo trošiti (zato i nismo nigdje sadili živicu), a on nas sad prisiljava na to. Dakle, živica nema funkciju međe, nismo pristali na nju i ne želimo da se održavanje njegove živice svali na nas.