Etaziranje i okucnica

[Legsle 0]

Pozdrav svima,
Radi se o kući sa dva stana, u početku u omjeru 3/4 - 1/4 - sukladno kvadraturi stanova . U tom omjeru se dijelilo i dvorište što je i napomenuto u kupovnim ugovorima.
Susjed sa manjim stanom je svoj stan nadogradio, legalizirao i želi etažirati kuću. 

Po novoj kvadraturi omjeri posebnih dijelova u zgradi će biti 1/2 - 1/2. 
Da li udio u vlasništvu dvorišta nužno slijedi nove omjere u zgradi ili ostaje 3/4 - 1/4? Ako ostaje, da li se to definira u međuvlasničkom ugovoru? Pretpostavljam da nikako ne može cijela parcela i dalje biti 3/4 - 1/4 nakon etažiranja.
Hvala!!

[Legsle 0]

Itko?

Da li je moguće da za dvorište u zemljišnim knjigama vlasništvo bude u drugačijem omjeru nego za zgradu? 
Hvala jos jednom!

[MsBourne 103]

Moguće je jer to ovisi o Međuvlasničkom ugovoru i etažnom elaboratu ali su moguće i promjene ukoliko ih dogovorite. Malo je teško dati ovako paušalni odgovor bez uvida u ZK i dokumentaciju koju posjedujete.