Darovanje nekretnine

[Cekpu]

Poštovani, imam pitanje vezano uz darovanje nekretnine. Naime, moja mama je postala doživotni skrbnik jednoj starijoj osobi (koja nije član obitelji) i o njoj će se brinuti do njezine smrti. Ta osoba bi zauzvrat htjela darovati  mojoj mami ili meni tu nekretninu. Što je sve potrebno od papira te koji je generalni postupak da se izvrši prijenos nekretnine ? Također, je li ikako moguće izbjeći porez na nekretnine te koliko posto iznosi porez na nekretnine ? Također, zanima me je li kod darivanja potrebno angažirati procjenitelja nekretnine kako bi se odredila visina poreza na nekretninu ? Čitao sam razne teme no u hrpi informacija sam sad još više zbunjen. :(  Unaprijed hvala

[Ruby_Danderfluff]

Je li toj osobi oduzeta poslovna sposobnost?

[Cekpu]

Ta osoba je u mirovini i ide u dom za starije osobe. 

[Ruby_Danderfluff]

To ne odgovara na moje pitanje. Može li osoba sama odlučivati o sebi ili je lišena poslovne sposobnosti, pa joj je Vaša majka postavljena od strane nekog nadležnog tijela za skrbnika, kako kažete? Ili su Vaša majka i ta osoba, koja može donositi odluke o sebi i svojoj imovini, sklopile npr. neki ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju, kojim se davatelj uzdržavanja obvezuje davati uzdržavanje, a primatelj uzdržavanja mu se obvezuje prepisati neku ili svu imovinu?

[Cekpu]

Znači, moja majka i ta osoba su sklopile ugovor o doživotnom uzdržavanju i u tom ugovoru nije navedena stavka koja se odnosi na obvezu prepisa imovine jer navedena osoba želi prepisati svoju imovinu na mene. 

uređeno: 24. rujan 2020. od Cekpu

[Matrix]

Prije 6 minuta, Cekpu je napisao:

moja majka i ta osoba su sklopile ugovor o doživotnom uzdržavanju i u tom ugovoru nije navedena stavka koja se odnosi na obvezu prepisa imovine

Ugovor je dvostrani pravni posao u kojem obe strane imaju ugovorne obveze, pa ako se vaša majka obvezala na uzdržavanje, na što se glede citiranog obvezala primateljica uzdržavanja?