Upis suvlasnika u ZK

[mladenlju]

Bok, molio bih pomoc. Kupio sam dio zemljista. U kupoprodajnom ugovoru jasno pise kolika je ukupna kvadratura te koliko sam ja od toga kupio. Ugovor je ovjeren kod JB. S papirima sam otisao u ZK odjel se upisati kao suvlasnik. Tamo su me odbili upisati jer u ugovoru nije navadena povrsina u udjelima (u obliku razlomka) te su mi rekli da moram napraviti Aneks ugovora i navesti udio u razlomku. Na odbijenici su naveli clanke iz Zakona o zemljisnim knjigama. Gledajuci iste nigdje ne pise da udio mora pisati u kupoprodajnom ugovoru vec se samo upise u vlasnicki list prijasnjeg vlasnika ( cl. 36 ZZM)
 

Meni se cini da referent u ZK odjelu ne zna osnove matematika i sam odrediti moj udio pa me salje raditi Aneks ugovora kako bi dobio sve na gotovo.

 

Molim vas pomoc, da li sam ja duzan raditi taj aneks i smije li me referent odbiti zbog gore navedenog?

 

Lp

[ivistipe]

Referent vas je ispravno uputio i tako postupite. U aneks ugovora navedite udio koji kupujete i to razlomkom x/y brojčano i slovima, a što iznosi xxx m²  i neće biti problema.

[mladenlju]

prije 17 sati , ivistipe je napisao:

Referent vas je ispravno uputio i tako postupite. U aneks ugovora navedite udio koji kupujete i to razlomkom x/y brojčano i slovima, a što iznosi xxx m²  i neće biti problema.

Ok.

Hvala vam na odgovoru.

lp

[Matrix]

, ivistipe je napisao:

to razlomkom x/y brojčano i slovima, a što iznosi xxx m²  i neće biti problema.

Kad se sklapa kupoprodaja za suvlasnički dio, onda nema navođenja kvadrature, ovo iz razloga što se kvadratura upisuje za nekretninu u cjelini, a sa suvlasničkim dijelom vi ste suvlasnik u svakom dijelu nekretnine. 

Ako se stječe točno određeni dio nekretnine, ne može se pričati o suvlasništvu, već se takav dio (ako je dopušteno) mora izdvojiti u svhu formiranja nove k. č. 

[Mateooo10]

Pozdrav , imam pitanje vezano za prenamjenu zemljišta , mi može neko pomoć?

 

[Ruby_Danderfluff]

Postavite pitanje, ovo je forum, a ne chat.