Podjela dvorišta

[Mikalica]

Pozdrav,

za početak bih postavila jednostavno pitanje, a nakon toga može ići komplicirano potpitanje.

Riječ je o manjoj zgradi sa 4 stambene jedinice (trenutno je 5, no 2 će se spojiti pa ću odmah pisati tu buduću situaciju), nema predstavnika stanara ili upravitelja zgrade, a ni pričuva se ne plaća.
Zgrada se nalazi na zemljištu od 276 m2 i tlocrtno zauzima 90 m2, ostatak je neuređeno dvorište.
Vlasništvo je kako slijedi:
1. 8/100
2. 34/100
3. 30/100
4. 28/100

Za početak, zanima me kako se dijeli pravo na dvorište odnosno udio (znam da se ne može etažirati), po broju stambenih jedinica ili po gore spomenutom udjelu u vlasništvu zgrade (to mi ima više smisla)?

Hvala!

[Spitfire]

U suvlasništvu se dijeli suvlasničkim omjerima. No koji je to dio nekretnine nije određen.