Jump to content

Pravo na koristenje zajednicke terase (krova)


Swen75

Preporučene objave

Postovani, u procesu sam kupnje stana i dvoumim se da li da kupim ili ne. 

Naime, stan se nalazi u nadogradjenom djelu na samom krovu stambene zgrade (sve je legalizirano). Krov je nedavno zamijenjen i predstavnik stanara je strogo zabranio izlaz na krov, promijenio bravu na vratima koja vode na terasu, a kljuc ima samo on. Razlog tome je da se ne unistava krov. Stan koji bih kupio ima prozore koji gledaju na terasu, te kroz njih mogu i izaci na istu. Moja ideja je umjesto jednog prozora napraviti vrata prema terasi, te vani napraviti drveni podest kako se ne bi unistavao krov; nista veliko, tek toliko da stane stol i 4 stolice na to. Nasao sam se s predstvanikom stanara, koji mi je rekao da to nije moguce i da ne radim to jer ce onda i svi drugi stanari zahtjevati pristup krovu. Takodjer je rekao da za to trebam ishoditi potpise vecine stanara. 

Moje pitanje je da li je to stvarno tako, i imam li pravo to napraviti? Ako vec ne smijem drveni podest napraviti, moze li mi predstavnik zabraniti da izlazim van i drzim stol i stolice tamo?

PS: Koliko mi je poznato, prozore imam pravo vertikalno povecavati bez ikakvih dozlova i pristanka stanara, pa i ugradjivati vrata. 

Hvala unaprijed svima na odgovorima.

Link to post
Dijeli na drugim stranicama
, Swen75 je napisao:

Takodjer je rekao da za to trebam ishoditi potpise vecine stanara. 

Po ovome kako ste opisali ja sam prije mišljenja da se radi o zajedničkom dijelu nekretnine pro čemu bi se radilo o izvanrednom poslu i trebala bi vam suglasnost svih suvlasnika.

, Swen75 je napisao:

PS: Koliko mi je poznato, prozore imam pravo vertikalno povecavati bez ikakvih dozlova i pristanka stanara, pa i ugradjivati vrata. 

Ne. Vi trenutno imate prozore od kojih bi dio zamijenili vratima a u tome slučaju je propisano da vam je za dodavanje novih vanjskih ili unutarnjih prozora, vrata i drugih otvora u nosivim zidovima potreban glavni projekt.

Link to post
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

×
×
  • Napravi novi...