creatin objavljeno: 10. studeni 2020. Dijeli objavljeno: 10. studeni 2020. Dragi forumasi, garazu smo kupili pocetkom 80-ih godina u zapadnom dijelu grada, nasa i garaza drugih susjeda nije uknjizena, odnosno u gruntovnici nemamo upisano vlasnistvo 1/1. Garaza je kupljena od Stanograda, pokusao sam ih kontaktirati na brojeve telefona koji se nalaze na njihovom webu, ali se brojevi ne koriste, da li ta firma jos uopce posluje? Koji je postupak za pokretanje uknjizbe takvih nekretnina u gruntovnici? Da li mozete preporuciti nekoga tko bi vodio taj cijeli postupak? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 12. studeni 2020. Dijeli odgovoreno: 12. studeni 2020. , creatin je napisao: Garaza je kupljena od Stanograda, pokusao sam ih kontaktirati na brojeve telefona koji se nalaze na njihovom webu, ali se brojevi ne koriste, da li ta firma jos uopce posluje? Trenutni status navedene tvrtke je "u stečaju". , creatin je napisao: Koji je postupak za pokretanje uknjizbe takvih nekretnina u gruntovnici? Koji je postupak ovisi o svim činjenicama i može biti relativno malo kompliciran pa do vrlo kompliciran. Naime, iz iskustva se uglavnom može raditi o samo uknjiženom vlasništvu nad zemljištem, možda su garaže kao takove ucrtane i postoji vlasništvo navedene tvrtke nad istima, no sigurno nisu podijeljene tako da bi vi eventualno u bilo kojem postupku stekli vlasništvo 1/1 nad istom. Eventualno bi mogli imati upisano suvlasništvo nakon, recimo, pojedinačnog ispravnog postupka ukoliko imate ispravu (ugovor i sl.) koja nije podobna za upis ali se istom može učiniti vjerovatnim da vam pripada pravo koje nije u vašu korist upisano i radi čega bi trebalo ispraviti određene ZK upise. U tome slučaju bi bilo oportuno sudjelovanje i drugih susjeda da bi sami troškovi postupka, te pravnog zastupnika koji bi vam sigurno bio potreban, razmjernom podjelom bili što manji. Međutim, ukoliko bilo što od navedenog nedostaje ulazite u sferu vrlo kompliciranog gdje bi čak isto trebalo riješavati parničnim postupkom. To bi bio odgovor na osnovu vaših informacija u prvoj objavi. Što je sa zgradom? Ima li ikakvog doticaja s garažama (na istoj su čestici)? Upisani ste u KPU, u ZK kao suvlasnici u određenim omjerima ili je (čak možda) etažirano? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
creatin odgovoreno: 17. studeni 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 17. studeni 2020. Ovo cu svakako trebati istraziti i provjeriti, hvala vam na informacijama Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.