nekretnina, darovni ugovor

[Zadro43]

 Poštovani, potrebno mi je pojašnjenje,

Da li se može  darovni ugovor  na kojem je izvršena intervencija ispravke (izmjena datuma) na način kako to  ne predviđa zakon smatrati  valjani dokument  i za sud važećim dokazom ,dok je u tijeku sudski spor

  Ili  drugim riječima, je li tako patvoreni dokument   uživa zaštitu  povjerenja u istinitost i vjerodostojnost sadržaja isprava kao i zaštitu sigurnosti pravnog prometa i pravnih odnosa, dok je u tijeku sudski spor? 

Je li godinama ovakav dokument  osnažuje  i postaje važeći?

S poštovanjem

[Ruby_Danderfluff]

Po mom mišljenju, izmjena datuma nije bitan sastojak ugovora i sam po sebi ne bi trebao dovoditi u pitanje njegovu vjerodostojnost. Je li izvršena ovjera potpisa stranaka. Protek vremena ne može osnažiti ugovor koji je eventualno ništetan ili nevjerodostojan, ili ne stvara pravne učinke, osim u situaciji u kojoj je ništetnost manjeg značenja, a ugovor je proveden u cijelosti.

[Zadro43]

Citiram:"Je li izvršena ovjera potpisa stranaka.."

Darovatelj nije  ovjerio potpis ,dok je njegov opunomoćenik ovjerio ali prije nego je primio pismeno  opunomoćenje !

Citiram:"... a ugovor je proveden u cijelosti."  Je li se smatra da je  ugovor proveden ako je  u zemljišnim knjigama 

unesena zabilježba kojom se označuje osoba kao vlasnik?

[nikolina94]

Poštovani,

Održano je pripremno rociste i glavna rasprava radi smetanja posjeda. Sada piše da je presignacija spisa...što to točno znaci?

[Borbena7]

Da je predmet presigniran, znači da je dodijeljen u rad nekom drugom sucu.

[nikolina94]

A koji bi razlog bio? S obzirom da nije uložena žalba ni nista, odnosno stranke su se samo očitovale na tijek postupka 

[Borbena7]

Postoji više razloga koji mogu biti u pitanju, pa tako može biti da je sudac otišao sa samog suda ili da se tako raspoređuju poslovi unutar sudskog odjela ili da je razlog izuzeće suca itd. Sve bi to trebalo biti vidljivo uvidom u sami spis.

[nikolina94]

Poštovani,

2 osobe su suvlasnici jedne nekretnine u kojoj žive osobe koje imaju pravo doživotnog uživanja iste. Mene zanima može li jedan od suvlasnika prodati svoj dio, dakle svoju polovicu( nema točno određeno koliko je čije, ali kao 50/50 je) 

[Ruby_Danderfluff]

Naravno, može slobodno raspolagati svojom polovicom, time da kao savjesni prodavatelj mora upozoriti da postoji pravo doživotnog uživanja u nekretnini od strani određenih osoba i sve ostale eventualne terete i pravne nedostatke koji prate tu nekretninu.

[nikolina94]

Ali ukoliko želi prodati svoju polovicu koja nije određena tj.nije razdvojeno pola-pola mora li se tražiti da se prepolovi isto odnosno može li se prodati samo tako?

Nadam se da kužite što mislim

[Ruby_Danderfluff]

Ne mora biti fizički određeno koju polovicu on prodaje, pretpostavljam da je upisano kao idealni, zamišljeni dio koji se izražava u omjerima.

[nikolina94]

Da..da, piše da su A i B osoba vlasnici svako polovice...

[Ruby_Danderfluff]

Da, nije fizički određeno koje polovice. 

[nikolina94]

Dakle, nije potrebno tražiti diobu?

[Ruby_Danderfluff]

Nije ako je kupcu tako u redu.