Komunalne naknade

[korisnik0102]

Pozdrav! 

Imam zemljište na kojem želim sagraditi kucu, zemljište nema placene nikakve naknade za plin, vodu, struju.... (neznam ni što se sve tocno placa ni kako to ide) Zanima me koliko bi me priblizno stajale naknade prije nego se uopće započne izgradnja. Kuća površine cca 130 m2, mjesto općina. Pa ako bi netko bio voljan malo to pojasniti, bilo bi od velike pomoci. 

Hvala! 

[BRKICA00]

Bez točne kubikaže kuće i uvida u odluku općine/grada na kojoj piše koliko se plaća m3 volumena kuće teško je reći koliko će vas to koštati. Struja vam se plaća prema zakupljenoj snazi, plin ide prema kategoriji potrošnje , voda se plaća tako da se plati izlazak ekipe na teren gdje naprave troškovnik koji vam onda pošalju i po uplati toga dolaze spojiti vodu (s time da je dovlače do šahta kojeg sami morate osigurati). Trošak arhitekta vam je okvirno oko 25€ po bruto metru kvadratnom kuće (sad kakve su vam želje to diže cijenu arhitekta) 

https://hiza.xyz/cijena-gradevinske-dozvole-i-troskovi-do-pocetka-gradnje/

evo vam blog, čitajte ga čisto da steknete okvirno koji je hodogram aktivnosti. Ima čak i forum na kojem možete postaviti pitanje

uređeno: 15. studeni 2020. od BRKICA00

[korisnik0102]

Postoje li još kakvi troškovi prije početka gradnje koje treba platiti da bi sve bilo legalno? 

[BRKICA00]

Ima jos izlazak geodeta na teren da ucrta buducu kucu (oznake za temelje). To je to. Arhitekt vas vodi kroz citav proces

[korisnik0102]

Hvala na pomoci! 

Pozdrav! 

[korisnik0102]

Postoji li mogućnost da na zemljištu koje ima asfaltirani put (nalazi se uz cestu) nije dopuštena gradnja? Kako provjeriti smije li se graditi i  ako se smije na koliko površine unutar zemljišta? 

[Miljko]

Da, postoji mogućnost. Lijepo u općinu odete i tražite lokacijsku informaciju. Košta 40 kn i dođe vam za tjedan dana poštom doma. Možete ju zatražiti preko sustava e dozvola isto. Druga opcija je da potražite prostorni plan na internetu i vidite u kojoj se zoni nalazi zemljište pa prema tome znate možete ili ne graditi

[korisnik0102]

Pozdrav! 

Za zemljište koje se vodi kao pašnjak bivši vlasnik tvrdi da su plačene komunalije, međutim da općina nije to riješila i da je na tome ostalo.... Komunalije su kako on tvrdi plačene bile još za vrijeme trajanja komunizma... Da li je moguće to ikako provjeriti ili dobiti kakvu informaciju negdje?   Ako je to stvarno plaćeno je li uopće moguće nekako sada iskoristiti te naknade? 

Hvala!