Puknuta zajednička kanalizacijska cijev više objekata

[1986]

Poštovani,

pišem kao predstavnik stanara jedne zgrade u Splitu. Našli smo se u situaciji da je pukla zajednička kanalizacijska cijev zgrade i dvije kuće, a mjesto puknuća je na privatnoj parceli koja nema veze ni sa zgradom ni sa kućama. Kako se svi problemi vezani s tim puknućem manifestiraju u zgradi i oko nje (teren oko zgrade je niži u odnosu na kuće), vlasnici dviju kuća ne žele sudjelovati u sanaciji. Također smo u zadnjih godinu dana imali 7500kn troškova za odčepljivanja cjevovoda i snimanja (sve je posljedica puknuća), a sve troškovi su plaćeni iz pričuve zgrade.

Može li se putem odvjetnika natjerati ostale korisnike cjevovoda na pokrivanje dijela troškova sanacije?

Ako može, trebam li se obratiti nekom odvjetničkom društvu koje se bavi stvarnim pravom ili nekom drugom?

Unaprijed hvala.

[Borbena7]

Prema navedenom trebali bi zajedno sudjelovati u podmirenju troškova. Što Vam kaže pravna služba pri upravitelju i jesu li oni pokušali ispostaviti račune na naplatu vlasnicima tih kuća?

[1986]

Iz upraviteljske tvrtke djeluju iznimno nezainteresirano, i za sada službeno nisu pokušali stupiti u kontakt s vlasnicima kuća. Iz tog razloga i tražim mišljenje ovdje 🙂

Mislim da ću od četvrtka raditi i na promjeni upravitelja.

[Borbena7]

Možete im uvjetovati da se njihova pravna služba "zabavi" s tim ili da ćete pristupiti prikupljanju potpisa suvlasnika za imenovanje novog upravitelja koji je voljan raditi svoj posao za koji se redovno financira iz sredstava pričuve.

[1986]

Situacija je riješena tako da smo ilegalno položili novu kanalizacijsku cijev uz cestu i spojili se na šaht na koji smo svakako bili spojeni, nakon toga sam ja vodovodu i kanalizaciji prijavio sam sebe i odrađene radove sa fotografijama, te su oni prihvatili novonastalo stanje bez ikakvih daljnjih reperkusija. Nakon toga smo utvrdili da su svi ostali osim zgrade bili spojeni ilegalno, (nitko nije plaćao odvodnju) iz jedne kuće su čak i vodu ilegalno spojili, te sam ja prijavljivao na sve strane dok ih nisu prisilili na legalizaciju i izmjestili im spojeve (zgrada i kuće nisu u istoj ulici, ilegalna kanalizacija od kuća je prokopana u toku izgradnje zgrade).