Prodaja nekretnine stranom drzavljaninu

[progresive]

Postovani moilio bi vase misljenje

Prodajem kucu drzavljaninu Belgije, kupac ima nas OIB, napravili smo i ovjerili predugovor, i prema predugovoru sam dobio uplatu kapare na svoj bankovni racun, ali je uplata dosla sa racuna trece osobe iz Australije, a koja prije nije nigdje spomenuta.  Kupac naknadno objasnjava da mu je to poslovni partner, i salje mi izjavu o uplati, potpisanu i ovjerenu od strane kupca u Belgiji i uplatitelja u Australiji.

Zamolio sam ga ako moze uplatu po zavrsnom ugovoru izvrsiti sa nekog svog racuna, ali on ponovno zeli cijelu uplatu izvrsiti ovaj put sa zajednickog racuna kojeg drze on kao kupac i poslovni partner iz Australije, te je sve ove cinjenice i podatke racuna sa kojeg se uplacuje, spreman uvrstiti u konacni ugovor. Racun je u banci sa sjedistem u Australiji.

Trazio sam da kupac u konacnom ugovoru garantira da je novac iskljucivo njegov i na to je spreman. Isplata bi se po ugovoru trebala izvrsiti u roku od 3 dana nakon ovjere ugovora, a nakon sto novci sjednu na moj racun bi mu trebao izdati potvrdu o primitku kako bi se mogao uknjiziti. Tabularna je ukljucena u ugovor uz obavezan ovjeren prilog potvrde o primitku.

Jesam li ja kao prodavatelj siguran i trebam li jos nesto traziti ili mjenjati vezano za ugovor, isplatu, porijeklo novca.

Svaki savjet mi je vrlo koristan.

Hvala i pozdrav.

[slavko1941]

Ne znam zašto vas zanima porijeklo novca vas  to nije briga, a niti je umjesno to tražiti od kupca. 

Imate kupoprodajni ugovor u kojem je naveden kupac. Za vas je bitno da se izvrši isplata  po kupoprodajnom ugovoru i da tabularnu izjavu predate po isplati na vaš račun.