Nagli raskid ugovora

[alennnn]

Dobar dan,

 

imam pitanje vezano za zakup prostora za obrt ,koji planiram otvoriti, preko agencije za nekretnine.

 

Moj slučaj je ovakav. Preko jedne agencije za nekretnine sam zakupio poslovni prostor.

Točnije potpisao sam ugovor s jednom osobom koja posjeduje nekretninu, a agencija je bila samo posrednik.

 

Odmah sutradan ujutro je nešto iskrsnulo i odlučio sam da ne mogu koristiti taj prostor za obavljanje svoje djelatnosti.

 

Nazvao sam vlasnika nekretnine i on je prihvatio moju odluku rekavši da ugovor onda ne vrijedi, kao da nije bio niti potpisan.

 

S druge strane, u agenciji su mi rekli da nemam niti prema njima obaveza. Kasnije istoga dana su odlučili da ipak imam, tj. da platim tu proviziju pri zakupu. 

 

 

 

Dakle, zanima me jesam li obvezan to platiti, tj. smijem li odustati samo tako nekoliko sati nakon potpisivanja ugovora.

 

Je li uopće došlo do zakupa već samim potpisivanjem ugovora ili sam ja trebao malo i koristiti taj prostor?

 

Nebi li oni trebali stornirati račun? Ili smanjiti svoj novčani zahtjev?

 

Ipak neću koristiti taj poslovni prostor, a nisam baš bogat da dajem novac samo tako.

 

Nadalje, radi se o predračunu. Nije li to samo ponuda koja izgleda službeno? 

 

Pozdrav

 

Alen Đaković

[Borbena7]

Ako Vas novce potražuje samo agencija za proviziju pri zakupu, tada trebate proučiti njihove uvjete poslovanja, a na koje ste pristali. Mišljenja sam da ste dužni platiti ovu proviziju.

[alennnn]

Da, istina da nisam baš u pravu, ali je činjenica da neću koristiti taj prostor pa jel postoji instrument da se smanji iznos koji bih morao platiti? U agenciji naravno hoće cijeli iznos.

Znste li možda od kada bi mi počele teći zatezne kamate? Ako su zakonske za grad Rijeku 13%, je li to svaki mjesec 13 % ? 

I od kojeg dana?

[Borbena7]

Bojim se da kod umanjenja potraživanja ovisite isključivo o njihovoj dobroj volji.