Izolacija-susjeda brani pristup

[MarijaGregoran]

Lijep pozdrav,

Molim za pomoć i pravno savjetovanje!

Radi se o kuci u novogradnji sa svim mogucim gradjevinskim dozvolama, trenutno radimo izolaciju te nam se jedan zid nalazi u dvoristu susjede koja nam brani pristup, sav materijal i majstori ( ovlastena gradjevinska firma) su placeni ali nazalost ne mogu dovrsiti posao zbog susjede...materijal ce propasti, majstori ce otici a nama ce ostati veci trosak grijanja jer cijela jedna strana kuce nije izolirana.

Ima li kakvog pravnog rjesenja da ne traje godinama i kome da se obratimo.

Hvala svima na pomoci!!!

Mlada i ocajna obitelj!!!

[virtalni]

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima članak 107

(1) Vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi način ne može izvesti.

(2) Tko je uporabio tuđu nekretninu za potrebe iz stavka 1. ovoga članka, dužan ju je čim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem se nalazila prije toga, a počinjenu štetu naknaditi po općim propisima o odgovornosti za štetu.

(3) Za uporabu zemljišta iz stavka 1. ovoga članka, na zahtjev vlasnika nekretnine koja je privremeno uporabljena plaća se primjerena naknada, koja ne može biti manja od one na koliku bi imao pravo da je bilo provedeno nepotpuno izvlaštenje njegova zemljišta.

 

Pravno rješenje koje ne traje godinama = sporazum. - ponudite neku naknadu... uprotivnome sud, mjeseci/godine

[covus]

Pozdrav, 

Ima li netko iskustva možda što učiniti u situaciji kada posjedujem pisanu izjavu susjeda o pravu na pristup njegovom dvorištu radi izvođenja radova (izvedba radova fasade/postavljanje skele), ali susjed ne želi preuzeti obavijest o izvođenju radova sa točnim terminom izvođenja radova? Postoji li neki drugi način da bude obaviješten o izvođenju radova? 

Ili, smiju li radnici jednostavno pristupiti tuđem dvorištu uz ranije navedenu pisanu potvrdu o pristupu izvedbi radova?

Pitam to, jer postoji realna mogućnost da susjed odbije bilo kakvu komunikaciju i na taj način spriječi izvedbu radova.

Unaprijed hvala