Ulaganja u suvlasničku nekretninu

[markomarta]

Poštovani,

Trebam uputu za razrješavanje sljedeće situacije;Imam pravo na 1/16 kuće sa okućnicom.

Zadnjih 14 god.ja vodim brigu oko plaćanja režija i održavanja iste,u toj kući već 14god.,nakon smrti moje bake nitko ne živi.Rođaci nisu sudjelovali u plaćanju troßkova.S obzirom da nemam gdje živjeti,Ja bi sada tu uložila novce za renoviranje kupatila i sl.te uselila.

Rođaci s kojima sam u suvlasništvu su raseljeni po svijetu,te nemam informaciju o njihovim prebivalištima.

Kako u tom slučaju postupiti?

Što ako uložim novce,a oni se pojave nakon dugo godina?

Hvala na odgovoru

[Ruby_Danderfluff]

Postoji takav rizik, iako zasad nije izvjestan. Ako ulažete, čuvajte račune, jer ćete iznos onoga što ste platili za navedenu nekretninu staviti u prijeboj s vrijednošću suvlasničkih udjela drugih suvlasnika. Problem je što se nikada samo na temelju toga što ste stanovali u toj nekretnini, nećete moći upisati kao samovlasnik, jer nemate kvalificirani (istiniti, pošteni i zakoniti samostalni posjed).

[akacija]

Možda ne bi škodilo i da, prije renoviranja, fotografirate ono što želite renovirati, pa da imate i vizualni dokaz u kakvom je stanju bilo.

[markomarta]

Što je sa pravom služnosti u ovom slučaju?

Konkretno,ako se npr.20 uzastopnih godina vodi briga oko plaćanja računa i ostalog vezanog za tu nekretninu,koji bi bio daljnji postupak?

Hvala na odgovoru.