Podjela imovine po razvodu

[Gmaz45]

Obzirom da posljednjih 6 godina živim u braku koji je samo figurativan (suprug me skorz isključio iz svog života, no odgovara mu da živimo zajedno) ozbiljno razmišljam o pokretanje tužbe za razvod braka. 

Svjesna sam da se podjela imovine vodi u odvojenom postupku od onog kojim se raskida brak, no molim vas za pojašnjenje na koji je način imovinu moguće podijeliti u našem slučaju

Tijekom braka stekli smo 2 stana, u kojima smo oboje upisani kao vlasnici u omjeru 50:50. Kako je veći stan, u kojem trenutno i živimo s dvoje malodobne djece, prikladniji za život djece jer je bliži školi i drugim sadržajima djeci potrebnim (prakovi, igrališta i dr.) voljela bih ostati u njemu i žvijeti s djecom, stoga sam mu preldožila da zborojimo vrijednosti stanova, on pređe u manji, i da mu isplatim razliku do ovog većeg stana.

No, suprug zapravo negira činjenicu da se želim razvesti od njega, moj prijedlog ignorira te odbija otići iz stana.  Stoga razmisljam da se s djecom preselim u stan kod roditelja ( jer je također u blizini škole koju djeca pohađaju)  i da zatražim/pokrenem prodaju oba stana i na taj način podjelu imovine. Ono što me muči, i što vas molim da mi pojasnite, na koji način je moguća prodaja stanova ako je on vlasnik polovice tj. ako će se on usprotiviti prodaji stanova? 

Također, posjedujemo i jedan automobil za koji je on upisan kao vlasnik, no stečenj je tijekom braka pa me zanima imam li pravo potrazivati isplatu polovice vrijednosti auta ?

 

Hvala unaprijed na odgovorima.

[Spitfire]

prije 2 sati , Gmaz45 je napisao:

2 stana, u kojima smo oboje upisani kao vlasnici u omjeru 50:50....na koji način je moguća prodaja stanova ako je on vlasnik polovice

Na način koji ste prvotno zamislili možete prodati samo svoj suvlasnički udio, ne i njegov. Eventualno bi mogli tražiti razvrgnuće suvlasništva civilnom diobom gdje bi se stan/ovi prodali na javnoj dražbi. To za sobom povlači to da vjerovatno ne bi dobili niti dijelili pravu vrijednost stanova, no u slučaju da imate novčana sredstva možete se pojaviti kao kupac gdje bi se od utvrđene cijene odbila vrijednost vašeg suvlasničkog omjera.

Pokretnina kao takova je isto bračna stečevina te bi imali pravo na obveznopravni zahtjev.

Idealno bi bilo da možete sve to riješiti sporazumno, no ako ne ide preostaje vam tužba jednog bračnog druga za razvod te tužba za podjelu imovine u kojoj se sud vodi prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pa prema onome koliko je tko doprineo u bračnoj stečevini, može ali i ne mora biti onako kako ste zamislili. 

[Gmaz45]

Hvala vam puno na odgovoru,

Da, bilo bi idealno da se možemo sporazumno dogovoriti ali mislim da je svjestan da ja nemam niti volje niti novčanih sredstava upuštati se u pravnu bitku i te postupke u kojima ću još i izgubiti pravu vrijednost stana. Ove godine koje sam ostala u braku su bile prvenstveno radi djece, no ona sada više nisu mala, i sami uviđaju da atmosfera u kojoj živimo nije prirodna ni zdrava, kako za njih, tako niti za mene. Dobro je da imamo gdje se preseliti, pa podjelu imovine mogu staviit na čekanje, kad tad će i on htjeti srediti vlasničke odnose pa će možda biti razumniji. 

Mir i zdravlje nema cijenu

[Spitfire]

Prije 48 minuta, Gmaz45 je napisao:

Mir i zdravlje nema cijenu

Naravno.

No, nažalost smo postali takovo društvo u kojemu je bitnije sve drugo od ovoga. Pa kad bi ga bilo, možda bi sve bilo jednostavnije. 

[Ruby_Danderfluff]

Iskreno, meni je ova prva verzija Vašeg prijedloga razumnija i suprug bi, ako vidi da to nije povezano s razvodom, možda kasnije mogao razmisliti i pristati na isto (na taj način djeca kao Vaši nasljednici ostaju u prilici za eventualno nekad nasljeđivanje, a Vi samo možete provesti zamjenu odgovarajućih suvlasničkih udjela).