Legalizacija novogradnje

[Anamy]

Poštovani,

Molim Vas savjet kako postupiti prema situaciji gdje je projektant pokrenuo postupak donošenja rješanja o izvedenom stanju/legalizaciju za objekat koji je u procesu gradnje prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli iz 2017.

Dakle:

- Od strane izvođača radova je došlo do odstupanja u gradnji na što gore navedeni projektant koji je ujedno i nadzor nije reagirao kako treba.

- Na gore podneseni zahtjev od projektanta(bez da je opunomoćen) Upravno tijelo graditeljstva izdaje i rješenje o komunalnom doprinosu(plaćeno), "izlazi na teren" i sastavi zapisnik/očevid da je objekat završen i u upotrebi - a u vidljivoj je fazi gradnje (nepoznanica je tko ih je dočekao i pustio do objekta :/). 

- Postupak donošenja rješenja o izvedenom stanju je projektant pokrenuo 2018 god. Službenica/referent koja je predmet vodila na upit o kakvom se predmetu radi i u kojoj je fazi pismeno(na mail) odgovara kako imaju sve potrebno da se donese rješenje o izvedenom stanju ali stoji zabilježba projektanta da se pričeka sa izdavanjem dozvole!

- Kada smo zatražili projektanta/nadzor za sve informacije o navedenom  predmetu iz nadležnog tijela je povukao svu dokumentaciju sa obrazloženje da "nije bio upućen u ranije predanu dokumentaciju"

Projektant/Nadzor je u više navrata kontaktiran na službenu mail adresu projektnog ureda, pismeno uz uredno zaprimljenu poštu(vraćena povratnica) no o svemu tome nikakvog odgovora. 

Sa izvođačem radova je bio sklopljen ugovor o ortaštvu kojeg on nije ispunio/izgradio objekat odnosno još je i odstupio od gradnje(postoji foto dokumentacija).

 

Cijeli slučaj smo bili prepustili i odvjetništvu 2019 god. ali pravna osoba nije željela pokretati osiguranje dokaza i spor nego cijelu stvar je vodila tako kako je i znala za sve radnje projektanta i izvođača radova.

 

Molim savjet?