Stambena zgrada - naplata čišćenja

[zagreb80]

Poštovani,

prije dvije godine sam kupila stan u zgradi u kojoj još uvijek nije regulirano čišćenje stambene zgrade. Čisti stanarka na crno, bez unaprijed dogovorenog rasporeda, kad se sjeti i odluči. Kako se radi o čistačici koja je u međuvremenu postala i predstavnica stanara, a ne želi prestati čistiti na crno, niti pronaći servis, zanima me koja su moja prava kao suvlasnika? Radu na crno je odavno odzvonilo, no čistačica/predstavnica tvrdi: ona sve može, jer ima vezu u Poreznoj i zna zakone. 

Sve ostale zgrade koje se naplaćuju iz iste pričuve imaju servis za čišćenje i sve se naplaćuje iz pričuve, samo naša zgrada mora dodatno na ruke izdavati čistačici koja krši sve zakone, ne radi svoj posao kako treba i izuzetno je neugodna i bahata. 

Na koji zakon da se pozovem i mora li upravitelj zgrade riješiti njen status? Znam da to inače riješava predstavnik stanara, no ona je i predstavnica i čistačica i ne želi prestati raditi na crno.

Unaprijed zahvaljujem na izdvojenom vremenu na odgovor.

[Borbena7]

Imate li upravitelja zgrade i je li on upoznat sa ovom situacijom?

[zagreb80]

Zahvaljujem na javljanju.

Imamo upravitelja, pretpostavljam da je upoznat sa situacijom. Na početku godine poslao je financijski izvještaj u kojem je vidljivo da se čišćenje preko firme ne plaća jedino za našu zgradu u kojoj predstavnica/čistačica živi. 

Obratim li se pismeno upravitelju, mora li on riješiti njen nelegalan rad i angažirati neki servis? Ima li neki zakon na koji se mogu pozvati?

 

 

[Borbena7]

Obratite mu se pismeno i tražite njegovo očitovanje u pogledu, da li je on upoznat sa organiziranim radom na crno, te tko je od suvlasnika odobrio ovakvo poslovanje zgrade?

[zagreb80]

To planiram, no svi suvlasnici su upoznati s tim jer joj je rad na crno omogućila bivša predstavnica prije 15 godina.

Zakon se u međuvremenu promijenio, ali ona se poziva na svoje veze u institucijama što smatram drskim nepoštovanjem suvlasnika. Svi u zgradi su starosjedioci koji ne žele ništa mijenjati i protive se mišljenju novih stanara - ne računam na njihovu podršku.
 

[Borbena7]

Prije 5 minuta, zagreb80 je napisao:

no svi suvlasnici su upoznati s tim jer joj je rad na crno omogućila bivša predstavnica prije 15 godina.

To je protuzakonito. 

Prije 5 minuta, zagreb80 je napisao:

Svi u zgradi su starosjedioci koji ne žele ništa mijenjati i protive se mišljenju novih stanara

Uvijek dotičnu možete prijaviti za rad na crno. Prema navedenom, bit će dokaza da prikuplja novčana sredstva od stanara i da obavlja ovaj posao.